Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim
689.900€
Kaufpreis*
4
Zimmer
119 m²
Wohnfläche (ca.)
770 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: EN-367379
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
119 m²
Grundstück:
770 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Knieckstock bis 1m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kosten
Kaufpreis:
689.900 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Eifel
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Eifel, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Ausstattung
+++ Effizienzhaus +++
– inklusive PV-Anlage
– inklusive Batteriespeicher
+++ Ausbaustufe +++
Diesem Angebot liegt die beliebte Ausbaustufe „fast vollendet “ zugrunde. Es ist alles fertig vorbereitet.
Das Verlegen der Böden und die Malerarbeiten übernehmen Sie selbst.
+++ Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +++
+ 10 Jahre Gewährleistung (statt 5 Jahre nach BGB)
+ 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
+ Effizienzhaus 55 oder 40
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen namhafter Hersteller
+ Hochwertige Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Klima-Komfort-Bauweise
+ Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
+ Fugenlos auf der Baustelle verarbeiteter, atmungsaktiver Edelputz
+ Vollständige Badausstattung mit Markenprodukten und Echtglasduschabtrennung
+ Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
+ Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
+ Fensterbänke innen in Naturstein oder Kunststein
+ Fensterbänke außen in Naturstein
+ Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation
+ Vollständige u. überdurchschnittliche Elektroausstattung inkl. Klingelanlage
+ Smart-Home-Technologie als intelligentes Gebäude-Management
+ Wärmepumpen-Heizung inkl. zentraler Wohnraum Be- und Entlüftung
+ Integrierte Wärmerückgewinnung im Winter, Kühleffekt im Sommer
+ Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheits-Schließzylinder und 5-fach Sicherheitsverriegelung
+ Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden
+ Massiv-Vollholztreppe, verschiedene Varianten auch bereits im Standard
+ Bauherren-Haftpflicht-Versicherung inklusive
+ Absicherung gegen Arbeitslosigkeit und Krankheit
+ Bauleistungsversicherung inklusive
+ Individuelle Grundrissplanung und Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ 16 Monate Festpreis-Garantie
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ und noch vieles andere mehr!
+++ MODERNE HEIZTECHNIK +++
Wärmepumpen-Heizung + zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühleffekt.
oder Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Kühleffekt inklusive Erdbohrung
oder Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
+++ AUSSERDEM HALTEN WIR FÜR SIE BEREIT +++
– Kostenloser Finanzierungsservice mit Finanzvorteil gegenüber Ihrer Hausbank
– Grundstücks-Service: Wir finden Ihr Wunschgrundstück!
– Mehr als 50 Jahre Erfahrung aus über 25.000 Häusern und die Sicherheit eines großen Unternehmens
– Ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort für alle Themen.
Lage
Lagebeschreibung
Dieses besonders attraktive Eckgrundstück liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Rommerskirchen und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Freiraum, Privatsphäre und Wohnqualität. Durch die Ecklage entsteht ein offenes, großzügiges Grundstücksgefühl mit mehr Licht, mehr Gestaltungsmöglichkeiten und einer angenehmen Distanz zu den Nachbargrundstücken – ideale Voraussetzungen für ein individuelles Zuhause.
Umgeben von viel Grün, einer gepflegten Nachbarschaft und einer harmonischen Wohnatmosphäre entsteht hier ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Wurzeln schlagen. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Momenten im Freien ein – perfekt für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Natur schätzen.
Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die regionalen Verkehrsachsen bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Köln, Düsseldorf und Mönchengladbach – ideal für Berufspendler, die Lebensqualität und Mobilität verbinden möchten.
Dieses Eckgrundstück vereint Privatsphäre, Lagequalität, Naturverbundenheit und Zukunftsperspektive – ein Ort, an dem Wohnträume Gestalt annehmen dürfen.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
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Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
41569 Rommerskirchen
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Mehr InformationenHaus Anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.