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Grundrisse

Ihr Traumhaus in München: 170 m² Wohnkomfort für Ihre Familie

1.859.800€
Kaufpreis*

6
Zimmer

171 m²
Wohnfläche (ca.)

602 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)

Objekt-Nr.: NA-392323

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
171 m²
Grundstück:
602 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock ab 1m
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
Blue-Edition
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco+

Kosten

Kaufpreis:
1.859.800 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

QUALITÄT, DIE MAN SPÜRT. VERTRAUEN, DAS BLEIBT. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem erfüllten Tag in der bayerischen Landeshauptstadt in Ihr neues Zuhause zurückkehren. In München erwartet Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, das mit 170 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Träume und die Entfaltung Ihrer Familie bietet. Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude – es ist ein Rückzugsort, der nach höchsten Qualitätsstandards und mit der Erfahrung aus über 60 Jahren Hausbau für Sie realisiert wird. Der durchdachte Grundriss sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, bei dem Licht und Raum perfekt zusammenspielen. Dank der schlüsselfertigen Ausführung können Sie sich entspannt zurücklehnen und die Vorfreude auf Ihren Einzug genießen. Wir übernehmen die Koordination für Sie, damit Sie sich auf das konzentrieren können, was wirklich zählt: Ihr neues Lebensgefühl in den eigenen vier Wänden. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Wohnen in München Wirklichkeit wird. Lassen Sie uns gemeinsam den Grundstein für Ihre Zukunft legen.

Ausstattung

QUALITÄT, DIE BLEIBT. Ihr Einfamilienhaus in München wird schlüsselfertig und mit hochwertigen Komponenten ausgestattet. Das Blue-Edition Paket sorgt dabei für modernste Haustechnik und höchsten Komfort. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine energieeffiziente Wärmepumpen-Heizung, eine Premium-Manufakturwand mit hervorragender Dämmung sowie Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung. Im Innenbereich erwarten Sie bereits fertige Maler- und Tapezierarbeiten, hochwertige Bodenbeläge und fertig montierte Innentüren. Die Sanitärausstattung umfasst Markenobjekte und eine Echtglas-Duschabtrennung. Auch die Bodenplatte inklusive Dämmpaket sowie die komplette Elektro- und Sanitärinstallation sind bereits im Preis enthalten. Mit der Photovoltaikanlagen-Vorbereitung sind Sie zudem bestens für die energetische Zukunft gerüstet.

Lage

Die Lage im Münchner Westen (PLZ 81245) überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Wohnumgebung mit gewachsener Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für kurze Wege in die Münchner Innenstadt. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

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Sonstiges

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

81245 München

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Schwabenhaus GmbH, Industriestr. 2, 36266 Heringen und die Schwabenhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main

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