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Grundrisse

Familientraum – Glücklich leben im Eigenheim

49.990€
Kaufpreis*

4
Zimmer

0 m²
Wohnfläche (ca.)

709 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)

Objekt-Nr.: SH-392751

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
0 m²
Grundstück:
709 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock ab 1m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
Ausbaustufe:
Heizungsart:

Kosten

Kaufpreis:
49.990 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Werden Sie Schwabenhaus-Bauherr und bauen Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus! Angeboten wird ein Baugrundstück, das zunächst direkt von privat erworben und anschließend mit Ihrem individuellen Traumhaus bebaut werden wird. Seit 1966 hat Schwabenhaus über 26.000 Hausträume realisiert und liefert seinen Bauherr schlüsselfertige, also zu 100% bezugsfertige Häuser sowie Häuser für den Selbstausbau – entsprechend Ihrer Wünsche, Bedürfnisse und Fähigkeiten. Alle Schwabenhäuser werden am Unternehmenssitz in Heringen in der bekannten Manufaktur-Qualität produziert und erhalten die einmalige 10/30 Jahre Gewährleistung.

Ausstattung

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Lage

Bad Emstal – Wo Kindheit noch nach Wald und Wiese duftet! Stell dir vor, dein Zuhause liegt eingebettet zwischen sanften Hügeln und dichten Buchenwäldern, nur einen Steinwurf von Kassel entfernt – und trotzdem scheint hier die Zeit ein kleines bisschen langsamer zu ticken. Das ist Bad Emstal: ein anerkannter Kurort mit rund 6.000 Einwohnern, mitten im Naturpark Habichtswald gelegen, der „grünen Nordspitze Hessens“. Der Traum vom eigenen Zuhause, ohne Kompromisse! Wer hier baut, entscheidet sich für das Beste aus zwei Welten. Die Nähe zu Kassel (nur rund 20 km, direkt an der A44) bedeutet kurze Wege zu Arbeit, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten – doch abends kehrst du zurück in eine Idylle aus Wiesen, Wäldern und dem plätschernden Flüsschen Ems. Kein Verkehrslärm, keine Hektik. Nur das Gefühl, endlich angekommen zu sein. Ein Ort, an dem Kinder noch Kinder sein dürfen! Hier wachsen Kinder mit echten Abenteuern auf: Sie erkunden die Ruine der Burg Falkenstein, radeln durch den Habichtswaldsteig, planschen im Sommer in der Natur und entdecken im Herbst bunte Blätterwälder. Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind vor Ort – alles, was das Leben mit Kindern angenehm gestaltet. Und wenn die Familie mal eine Auszeit braucht, wartet direkt im Ort das Mineral-Thermalbad mit Kurpark – Erholung, ohne das Auto zu bewegen. Ein Grundstück in Bad Emstal ist mehr als nur eine Adresse. Es ist die Möglichkeit, ein Zuhause zu bauen, in dem die Kinder abends müde und glücklich vom Spielen draußen nach Hause kommen. Wo die Nachbarschaft noch grüßt. Wo man sonntags gemeinsam wandern geht, statt im Stau zu stehen. Genau das Zuhause, das sich Familien wünschen, wenn sie an ihre Zukunft denken – mit SCHWABENHAUS als verlässlichem Partner für den Weg dorthin.

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Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

34308 Bad Emstal

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Schwabenhaus Kassel - Guillermo Valencia -Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH
Stettiner Str. 31a
34225 Baunatal

Tel: 0178-3623333
E-Mail: [email protected]
Ust.-IdNr. : 026 877 00405
Amtsgericht Kassel

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Schwabenhaus GmbH, Industriestr. 2, 36266 Heringen und die Schwabenhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main