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Grundrisse

🏡 Qualität, die bleibt – Ihre Doppelhaushälfte in Lahr

584.938€
Kaufpreis*

5
Zimmer

142 m²
Wohnfläche (ca.)

534 m²
GRUNDSTĂśCK (ca.)

Objekt-Nr.: SH-396826-Lahr/Schwarzwal

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
142 m²
GrundstĂĽck:
534 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Variable

Kosten

Kaufpreis:
584.938 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

IHR TRAUMHAUS. IHRE GESCHICHTE. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden in Lahr/Schwarzwald aufwachen und die frische Luft der Ortenau genießen. Diese individuell geplante Doppelhaushälfte bietet Ihnen genau den Raum, den Sie für Ihr persönliches Lebensglück benötigen. Mit Schwabenhaus entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das durchdachte Architektur mit einer warmen, einladenden Atmosphäre verbindet. In diesem Haus finden Sie mehr Raum für das, was wirklich zählt. Die Kombination aus nachhaltiger Bauweise und moderner Gestaltung schafft ein Wohngefühl, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Hier können Sie ankommen, durchatmen und das Leben in vollen Zügen genießen. 🏡 Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie mit über 60 Jahren Erfahrung von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Traumhaus wartet – wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen den Weg dorthin zu gestalten. ✨

Ausstattung

Die Ausbaustufe Fastvollendet bietet eine perfekte Mischung aus hochwertiger Grundausstattung und der Flexibilität, persönliche Akzente zu setzen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den Bauherren, ihr Traumhaus mit Eigenleistungen zu gestalten, ohne dabei auf die Vorteile eines durchdachten Grundkonzepts zu verzichten. Jedes Schwabenhaus verfĂĽgt standardmäßig ĂĽber: – Mögliche KFW QNG/KFN Zertifizierung (Energieberater/ Ă–kobilanz inklusive) – Variable Wärmepumpen-Technik. (Luft/Wasser; Doppel-Wärmepumpe; Erdwärme;…) – Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und EntlĂĽftung mit WärmerĂĽckgewinnung – 3-Scheiben-Wärmeschutzglas – elektrische Rollladensteuerung* – Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management fĂĽr die Licht- und Rollladen-Steuerung* – Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung – 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (ĂĽblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion Mögliche Eigenleistungen: – Spachtel und Malerarbeiten – Wand,- Bodenfliesen + Sanitärobjekte – InnentĂĽren und/oder Bodenbeläge Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden. *In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“

Lage

Baugrundstück in Lahr – 534 m² in attraktiver Stadtlage

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

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Sonstiges

Zzgl. Kauf-Nebenkosten und Bau-Nebenkosten. Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage ĂĽber die Nachrichtenfunktion, wir werden Sie schnellstmöglich kontaktieren. Deshalb achten Sie bei Ihrer Anfrage bitte auf die Vollständigkeit und Richtigkeit Ihrer Daten, insbesondere auf die Angabe einer Telefonnummer. Anfragen zur genauen Adresse des Objektes beantworten Ihnen unser Kooperationspartner „Wohntraum Immobilien eG“ umgehend. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

77933 Lahr/Schwarzwald

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Schwabenhaus GmbH - Fabian Schwendemann
Fischergasse 4/1
77743 Neuried

Tel: +49 151 15298394
E-Mail: [email protected]
Vertretungsberechtigter:
Herr Fabian Schwendemann
Fischergasse 4/1
77743 Neuried Altenheim

Umsatzsteuer- ID Nummer: DE344226128

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Schwabenhaus GmbH, Industriestr. 2, 36266 Heringen und die Schwabenhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Hinweis auf die auĂźergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main