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Fer­tig­haus Rei­hen­haus

Klei­ne Wohn­träu­me preis­wert ver­wirk­li­chen

Ein Fer­tig­haus Rei­hen­haus steht als Traum vom Eigen­heim vor allem dort im Fokus, wo Grund­stü­cke und Bau­land beson­ders teu­er sind. In Innen­städ­ten oder in Groß­stadt­nä­he bie­tet das Fer­tig­haus Rei­hen­haus die Mög­lich­keit ein eige­nes Heim zu bezie­hen, gleich­zei­tig aber viel Geld zu spa­ren. Ein Fer­tig­haus Ein­fa­mi­li­en­haus oder eine Fer­tig­haus Stadt­vil­la in der nähe­ren Umge­bung einer City wie Mün­chen oder Ber­lin zu bau­en, sprengt schließ­lich das Bud­get der meis­ten Durch­schnitts­ver­die­ner.

Wenn Sie ein Fer­tig­haus Rei­hen­haus kau­fen oder ein Haus selbst bau­en möch­ten, steht jedoch nicht nur das klei­ne Grund­stück als kos­ten­spa­ren­des Ele­ment im Fokus, denn auch beim Bau selbst kön­nen Sie viel Geld ein­spa­ren. Wir von Schwa­ben­haus bie­ten Ihnen als Her­stel­ler moder­ner und indi­vi­du­el­ler Fer­tig­häu­ser das Rei­hen­haus als funk­tio­na­le und trotz­dem viel­sei­tig per­so­na­li­sier­ba­re Immo­bi­li­en­lö­sung an. Begut­ach­ten Sie die vie­len Mög­lich­kei­ten, die Sie bei der Gestal­tung von Grund­riss, Wohn­flä­che und Co. haben, am bes­ten direkt in einem unse­rer Mus­ter­häu­ser.

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Das Rei­hen­haus als Fer­tig­haus

Was ist ein Rei­hen­haus?

Wer an ein Rei­hen­haus denkt, dem kom­men meist die typi­schen Arbei­ter­häu­ser in den Sinn, die in der Peri­phe­rie vie­ler gro­ßer Städ­te auch heu­te noch zu fin­den sind. Was damals aber eher eine bil­li­ge Not­lö­sung gewe­sen ist, um die Arbei­ter­fa­mi­li­en nahe der Indus­trie unter­zu­brin­gen, zeigt sich heu­te in einem ganz ande­ren Licht: Ein Fer­tig­haus Rei­hen­haus erweckt kei­nen muf­fi­gen Ein­druck mehr, son­dern zeigt sich statt­des­sen im moder­nen Gewand mit vie­len Annehm­lich­kei­ten und Spiel­raum zur indi­vi­du­el­len Gestal­tung. Ein Rei­hen­haus ist dadurch gekenn­zeich­net, dass es, wie der Name bereits ver­rät, in einer Rei­he von gleich­ar­ti­gen Häu­sern zu fin­den ist. Die Rei­hen­häu­ser wer­den geschlos­sen anein­an­der gebaut, was bedeu­tet, dass sie sich (mit Aus­nah­me der bei­den äuße­ren Häu­ser) jeweils eine Wand mit den rechts und links lie­gen­den Nach­bar­häu­sern tei­len.

Das Fer­tig­haus Rei­hen­haus hat gewis­se Ähn­lich­kei­ten zum Fer­tig­haus Dop­pel­haus, unter­schei­det sich aber doch gra­vie­rend von die­sem Fer­tig­haus­typ. Denn wäh­rend in einem Dop­pel­haus zwei Par­tei­en neben­ein­an­der leben, die sich ein Haus tei­len, ist ein Rei­hen­haus ein eigen­stän­di­ges klei­nes Häus­chen, das gewis­ser­ma­ßen zwi­schen zwei ande­re völ­lig gleich­ar­ti­ge Häus­chen gebaut wur­de. Im Nor­mal­fall ist bei jedem Rei­hen­haus der Grund­riss iden­tisch und wenn Sie ein Rei­hen­haus bau­en, haben Sie nur begrenz­te Frei­hei­ten, was die Gestal­tung des Außen­be­reichs angeht. Genorm­te Grund­stücks­grö­ßen und genorm­te Rei­hen­häu­ser bil­den den Kern des güns­ti­gen Wohn- bzw. Immo­bi­li­en­kon­zepts.

Fer­tig­haus als Rei­hen­haus pla­nen: Wo lie­gen die Vor­tei­le?

Wenn Sie ein Fer­tig­haus als Rei­hen­haus pla­nen, pro­fi­tie­ren Sie gleich von einer gan­zen Rei­he unter­schied­li­cher Vor­tei­le. Zunächst ein­mal las­sen sich moder­ne Rei­hen­häu­ser auf sehr klei­nen Grund­stü­cken errich­ten. Dort wo Platz­man­gel herrscht oder Grund­stü­cke auf­grund ihrer Lage beson­ders teu­er sind, ist das Rei­hen­haus daher ide­al. Die Grund­stücks­grö­ße bei einem Rei­hen­haus wird in der Regel so gewählt, dass noch aus­rei­chend Flä­che für einen Gar­ten vor­han­den ist. Ein rück­wär­ti­ger Gar­ten beim Rei­hen­haus und ein klei­ner Vor­gar­ten an der Front ver­schaf­fen den Bewoh­nern vie­le Mög­lich­kei­ten zur Gestal­tung und frei­en Ent­fal­tung.

Neben den nied­ri­gen Prei­sen für das Grund­stück kön­nen Sie auch auf­grund der spe­zi­fi­schen Bau­wei­se von einem Fer­tig­haus Rei­hen­haus von nied­ri­gen Kos­ten pro­fi­tie­ren. Wer ein Rei­hen­haus bau­en las­sen will, der weiß, dass bei die­ser spe­zi­fi­schen Kon­struk­ti­on im Grun­de genom­men gleich zwei Außen­wän­de ein­ge­spart wer­den. Da moder­ne Rei­hen­häu­ser in geschlos­se­ner Bau­wei­se oder maxi­mal etwas ver­setzt, neben­ein­an­der gebaut wer­den, sind die Bau­kos­ten auf­grund des nied­ri­gen Mate­ri­al­ver­brauchs deut­lich gerin­ger.

Wer ein Rei­hen­haus kau­fen oder bau­en möch­te, freut sich zudem in der Regel dar­über dicht an dicht mit sei­nen Mit­men­schen zu woh­nen. Gera­de in Städ­ten kann die­se Art des Zusam­men­le­bens ein Gefühl der Gebor­gen­heit ver­mit­teln. Anstatt anonym in einem Hoch­haus mit vie­len klei­nen Wohn­ein­hei­ten zu leben, genie­ßen Sie in Ihrem Fer­tig­haus Rei­hen­haus jeder­zeit die gemüt­li­che Atmo­sphä­re eines indi­vi­du­el­len Eigen­heims. Wohn­flä­che und Grund­riss beim Rei­hen­haus sind zwar etwas klei­ner als zum Bei­spiel bei einem Fer­tig­haus Bun­ga­low, aber dafür wird das Rei­hen­haus typi­scher­wei­se ein oder zwei Stock­wer­ke höher gebaut. So kön­nen auch in Rei­hen­häu­sern als Fer­tig­häu­ser Fami­li­en mit bis zu drei Kin­dern glück­lich wer­den.

Ein wei­te­rer wich­ti­ger Vor­teil, der mit Blick auf die Kos­ten für ein Rei­hen­haus ange­führt wer­den muss: Auch die spä­te­ren Ener­gie­kos­ten, die im bewohn­ten Zustand anfal­len, sind gerin­ger als bei ande­ren Fer­tig­haus-Typen. Das liegt dar­an, dass das Fer­tig­haus Rei­hen­haus rechts und links direkt an ande­re Rei­hen­häu­ser grenzt. Ener­gie­ver­lus­te wer­den des­halb auf ein Mini­mum redu­ziert, was sich bei­spiels­wei­se an der Heiz­kos­ten­ab­rech­nung bemerk­bar machen kann.

Vor­teilNach­teil
gerin­ge Bau­kos­ten
Kel­ler oder Boden­plat­te mög­lich
bie­tet Platz für Fami­li­en
gerin­ge Grund­stücks­kos­ten
spä­te­re Ener­gie­kos­ten redu­zie­ren sich
wenig Gestal­tungs­spiel­raum außen

Tabel­le 1: Vor- und Nach­tei­le von einem Fer­tig­haus Rei­hen­haus

Fer­tig­haus Rei­hen­haus bau­en und pla­nen:

Wel­che Aus­bau­stu­fen sind mög­lich?

Beim Haus­bau steht das Rei­hen­haus vor allem in bri­ti­schen Regio­nen bereits seit meh­re­ren Jahr­hun­der­ten hoch im Kurs. Hier­zu­lan­de setz­te sich das Rei­hen­haus als Fer­tig­haus vor­ran­gig seit Mit­te des letz­ten Jahr­hun­derts durch. Wenn Sie kein Rei­hen­haus kau­fen, son­dern bau­en möch­ten, den­ken Sie bei der Wahl des Haus­typs ver­mut­lich unter ande­rem an die redu­zier­ten Kos­ten. Damit Sie die Prei­se für ein Rei­hen­haus noch indi­vi­du­el­ler aus­ge­stal­ten kön­nen, haben wir Ihnen zudem bei der Wahl der Aus­bau­stu­fen viel Spiel­raum gelas­sen. Wir von Schwa­ben­haus stel­len Ihnen drei mög­li­che Stu­fen vor: Bau-Mit-Haus, Fast-Voll­endet-Haus und schlüs­sel­fer­ti­ges Haus.

Je nach­dem, für wel­che Vari­an­te Sie sich ent­schei­den, kön­nen Sie bei den ver­schie­de­nen Aus­bau­stu­fen jede Men­ge zusätz­li­ches Bud­get ein­spa­ren. Beim Bau-Mit-Haus ist es Ihnen zum Bei­spiel mög­lich all Ihr hand­werk­li­ches Geschick in die Bau­pha­se ein­zu­brin­gen. Wir errich­ten für Sie das Rei­hen­haus als sol­ches – um den Innen­aus­bau küm­mern Sie sich anschlie­ßend größ­ten­teils selbst. Etwas weni­ger Eigen­leis­tung ist beim Fast-Voll­endet-Haus gefragt, doch auch bei die­ser Aus­bau­stu­fe kön­nen Sie selbst tätig wer­den, um Geld zu spa­ren.

Sie möch­ten Ihr Fer­tig­haus Rei­hen­haus mög­lichst bequem bau­en und wäh­rend der Bau­pha­se nichts wei­ter tun, als ein­fach nur Ihre Sachen zu packen und den Umzug vor­zu­be­rei­ten? Dann ist unser Rei­hen­haus schlüs­sel­fer­tig genau das Rich­ti­ge für Sie: Die­ses Rei­hen­haus bau­en wir als Fer­tig­haus kom­plett bis ins letz­te Detail nach Ihren Wün­schen aus. Ob Boden­be­lag, Bade­zim­mer oder Tape­te – alle Details wer­den von unse­ren geprüf­ten und pro­fes­sio­nel­len Hand­werks­be­trie­ben unter unse­rer Regie erle­digt. Wenn wir Ihnen den Schlüs­sel für Ihr Rei­hen­haus über­ge­ben, müs­sen Sie nur noch ein­zie­hen.

Tipp
Die Vor­tei­le beim Rei­hen­haus loh­nen sich für Sie nicht nur, wenn Sie ein sol­ches Rei­hen­haus für den Eigen­be­darf bau­en möch­ten. Auch Inves­to­ren nut­zen moder­ne Rei­hen­häu­ser als star­ke Ren­di­te­ob­jek­te. Errich­ten Sie mit uns moder­ne Rei­hen­häu­ser mit cle­ve­rem Grund­riss und ver­mie­ten Sie die­se anschlie­ßend gewinn­brin­gend. Gern hel­fen wir Ihnen in punk­to Finan­zie­rung für die­ses Pro­jekt wei­ter und bera­ten Sie hin­sicht­lich der ver­schie­de­nen Mög­lich­kei­ten.

Fer­tig­haus Rei­hen­haus Prei­se:

Was kos­tet ein Rei­hen­haus Fer­tig­haus?

Moder­ne Rei­hen­häu­ser sind für Paa­re, Sin­gles und Fami­li­en glei­cher­ma­ßen geeig­net. Mit einem cle­ve­ren Grund­riss und einer soli­den Finan­zie­rung las­sen sich mit einem Rei­hen­haus vie­le Wohn­träu­me rea­li­sie­ren.

Um Sie dabei zu unter­stüt­zen, legen wir nicht nur maxi­ma­len Wert auf die bes­te Qua­li­tät, son­dern auch auf eine trans­pa­ren­te Kal­ku­la­ti­on. Gera­de wenn es um Wohn­häu­ser für den etwas klei­ne­ren Geld­beu­tel geht, stel­len wir von Schwa­ben­haus Ihre Bedürf­nis­se an ers­te Stel­le. des­halb kön­nen Sie bei uns nicht nur eine trans­pa­ren­te Kos­ten­auf­stel­lung erwar­ten, son­dern über­dies eine indi­vi­du­el­le Kal­ku­la­ti­on.

Sie ent­schei­den, wel­che Extras Sie bei Ihrem Fer­tig­haus Rei­hen­haus ver­wirk­licht sehen wol­len. Ob Fer­tig­haus mit Wär­me­pum­pe oder Fer­tig­haus-Ener­gie­spar­haus. Wir zei­gen Ihnen die finan­zi­el­len Rah­men­be­din­gun­gen auf und ermög­li­chen Ihnen so eine vor­aus­schau­en­de Pla­nung.

Fer­tig­haus Rei­hen­haus von Schwa­ben­haus:

Wo lie­gen die Vor­tei­le?

Sie haben schon ein­mal einen Blick auf unse­re Mus­ter­häu­ser gewor­fen? Dann wis­sen Sie ja bereits, dass indi­vi­du­el­le und moder­ne Haus­ent­wür­fe nur eine der gro­ßen Stär­ken von Schwa­ben­haus sind.

Mehr als 50 Jah­re Bran­chen­er­fah­rung, eine kun­den­ori­en­tier­te Arbeits­wei­se und best­mög­li­che Qua­li­tät “Made in Ger­ma­ny” – das sind nur eini­ge der Eigen­schaf­ten, die dafür gesorgt haben, dass wir von Schwa­ben­haus als Fer­tig­haus-Test­sie­ger aus­ge­zeich­net wur­den. Im Fokus ste­hen bei uns immer Sie als Kun­de mit Ihren ganz per­sön­li­chen Immo­bi­li­en­träu­men. Gern möch­ten wir Ihnen dabei hel­fen die­se wahr wer­den zu las­sen.

Ob mit einem Fer­tig­haus Rei­hen­haus oder doch lie­ber einem Fer­tig­haus mit Ein­lie­ger­woh­nung. Las­sen Sie sich von uns per­sön­lich bera­ten. Kon­tak­tie­ren Sie uns noch heu­te und ver­ein­ba­ren Sie gleich einen Gesprächs­ter­min.

Kon­takt

 

JA Hier­mit wil­li­ge ich ein, dass mich die Schwa­ben­haus GmbH & Co. KG mit­tels der von mir ange­ge­be­nen Kon­takt­we­ge (Tele­fon, E-Mail oder Post) kon­tak­tie­ren darf, um mir Wer­be­ma­te­ria­li­en zu über­sen­den und Pro­duk­te sowie Dienst­leis­tun­gen anzu­bie­ten. Mir ist bewusst, dass ich die­se Ein­wil­li­gung jeder­zeit mit Wir­kung für die Zukunft per E-Mail an [email protected] oder auf jedem Kom­mu­ni­ka­ti­ons­weg wider­ru­fen kann. Wei­te­re Infor­ma­tio­nen hier­zu habe ich in der Daten­schutz­er­klä­rung zur Kennt­nis genom­men.

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