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Fer­tig­haus Stadt­vil­la

Indi­vi­du­el­le Wohn­träu­me im Eigen­heim

Eine Fer­tig­haus Stadt­vil­la steht wie kaum ein ande­rer der vie­len Haus­ty­pen von Schwa­ben­haus für indi­vi­du­el­len Wohn­kom­fort auf höchs­tem Niveau. Die Fer­tig­haus Stadt­vil­la, wie vie­le zukünf­ti­ge Eigen­heim­be­sit­zer sie sich vor­stel­len, über­zeugt mit gro­ßen Räu­men und viel Wohn­flä­che auf dem eige­nen Grund­stück. Genau­so wie Vil­len und statt­li­che Her­ren­häu­ser aus frü­he­ren Zei­ten besticht auch die Fer­tig­haus Stadt­vil­la auf Wunsch mit vie­len luxu­riö­sen Extras.

Dank sorg­fäl­tig aus­ge­wähl­ter Dach­form und wei­te­ren Gestal­tungs­mög­lich­kei­ten erhält die Fer­tig­haus Stadt­vil­la einen reprä­sen­ta­ti­ven Cha­rak­ter, der von Luxus und Indi­vi­dua­li­tät erzählt. Doch eine Stadt­vil­la als Fer­tig­haus ist nicht nur etwas für den gro­ßen Geld­beu­tel, son­dern lässt sich vor allem in länd­li­che­ren Regio­nen auch mit gerin­gem Bud­get rea­li­sie­ren. Wir bei Schwa­ben­haus bie­ten Ihnen vie­le Optio­nen, um eine moder­ne Stadt­vil­la mit indi­vi­du­el­lem Grund­riss zu bau­en. So kom­men Sie mit mini­ma­lem Auf­wand zu Ihrem ganz per­sön­li­chen Traum­haus.

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Die Stadt­vil­la als Fer­tig­haus

Was ist eine Stadt­vil­la?

Der Gedan­ke an eine Stadt­vil­la erzeugt in den Köp­fen der Men­schen auto­ma­tisch Bil­der von gro­ßen und herr­schaft­li­chen Häu­sern, die weit jen­seits des­sen lie­gen, was Durch­schnitts­ver­die­ner sich leis­ten kön­nen. In frü­he­ren Zei­ten mag dies der Rea­li­tät ent­spro­chen haben, doch heu­te kön­nen sich eine Stadt­vil­la mit Gara­ge und moder­nem Grund­riss auch Häus­le­bau­er mit einem durch­schnitt­li­chen Ein­kom­men leis­ten. Das liegt dar­an, dass eine Stadt­vil­la kei­ne genau vor­ge­ge­be­ne Defi­ni­ti­on besitzt. Die Zei­ten, in denen aus­schließ­lich gro­ße Her­ren­häu­ser mit rie­si­gem Grund­stück als Vil­len bezeich­net wur­den, sind lan­ge vor­bei.

Cha­rak­te­ris­tisch ist für eine Stadt­vil­la der Grund­riss. Die­ser zeugt meist von einer offe­nen Kon­zep­ti­on der Wohn­räu­me, in denen viel natür­li­ches Licht und eine hoch­wer­ti­ge Aus­stat­tung eine wich­ti­ge Rol­le spie­len. Beim Grund­riss der Stadt­vil­la wird meist dar­auf geach­tet, dass meh­re­re Wohn­e­be­nen rea­li­sier­bar sind. Anders als bei einem Fer­tig­haus Bun­ga­low spielt sich in einer Stadt­vil­la als Fer­tig­haus nor­ma­ler­wei­se nicht alles auf einer Ebe­ne ab.

Statt­des­sen gibt es im Erd­ge­schoss, wel­ches auf einer Boden­plat­te errich­tet wird oder voll­un­ter­kel­lert ist, meist einen offe­nen Wohn- und Ess­be­reich mit Küche und einem klei­nen Bade­zim­mer. Die Schlaf­räu­me fin­den sich dann, ähn­lich wie bei einem Fer­tig­haus Ein­fa­mi­li­en­haus, im ers­ten Stock. Meist wer­den vier oder sogar fünf sepa­ra­te Zim­mer im Grund­riss der Stadt­vil­la geplant. Teil­wei­se wird auch eine drit­te Ebe­ne rea­li­siert, um bei­spiels­wei­se unterm Dach noch ein Ate­lier oder einen Hob­by­raum ein­zu­rich­ten. Die Viel­falt der Mög­lich­kei­ten bei einem Fer­tig­haus als Stadt­vil­la ist bei Schwa­ben­haus beson­ders groß und bie­tet Ihnen alle Optio­nen, um sich wohn­tech­nisch selbst ver­wirk­li­chen zu kön­nen.

Fer­tig­haus als Stadt­vil­la pla­nen: Wo lie­gen die Vor­tei­le?

Der reprä­sen­ta­ti­ve Cha­rak­ter, den eine moder­ne Stadt­vil­la mit sich bringt, ist wohl der auf­fäl­ligs­te und für vie­le Men­schen wich­tigs­te Vor­teil. Wenn Sie eine Stadt­vil­la modern mit indi­vi­du­el­lem Grund­riss pla­nen, ste­hen Ihnen alle Mög­lich­kei­ten offen, um sich und Ihre Ide­en und Wohn­träu­me ver­wirk­li­chen zu kön­nen. Kaum ein ande­rer Haus­typ bie­tet hier­für so viel Raum und Gestal­tungs­frei­heit wie eine Fer­tig­haus Stadt­vil­la.

Dar­über hin­aus hat eine Stadt­vil­la als Fer­tig­haus den Vor­teil, dass sie über ein eige­nes, (meist) gro­ßes Grund­stück ver­fügt. Anders als bei einem Fer­tig­haus Rei­hen­haus kön­nen Sie sich ent­spre­chend auch außer­halb der eige­nen vier Wän­de krea­tiv und gestal­te­risch aus­to­ben: Ein schö­ner Gar­ten zum Rela­xen, eine Ter­ras­se mit Grill­mög­lich­keit oder eine Stadt­vil­la mit Gara­ge – die Lis­te der Optio­nen ist lang und Sie allein haben in der Hand, wel­che Wohn­träu­me Sie gern ver­wirk­licht sehen wür­den.

Dar­über hin­aus ist eine Stadt­vil­la meist so kon­zi­piert, dass sie genü­gend Platz für die gan­ze Fami­lie bie­tet. Ob nur mit den eige­nen Kin­dern oder als Mehr­ge­nera­tio­nen­haus mit den Eltern oder Schwie­ger­el­tern – der Stadt­vil­la-Grund­riss lässt sich so kon­zi­pie­ren, dass Sie die Raum­auf­tei­lung ganz an Ihre Bedürf­nis­se anpas­sen. Auch für ein eige­nes Büro, ein Spiel­zim­mer für die Klei­nen oder ein Stu­dio mit opti­ma­len Licht­ver­hält­nis­sen dank gro­ßer Fens­ter ist noch genü­gend Platz. Theo­re­tisch ist es sogar mög­lich die Stadt­vil­la als Fer­tig­haus mit Ein­lie­ger­woh­nung zu kon­zi­pie­ren.

Vor­teilNach­teil
Wohn­kon­zept mit maxi­ma­ler Indi­vi­dua­li­tät
Kel­ler oder Boden­plat­te mög­lich
Dach­for­men wähl­bar
indi­vi­du­el­ler Grund­riss
gro­ßes Grund­stück nutz­bar
offe­nes Wohn­kon­zept mit viel Licht
vie­le Wohn- und Nut­zungs­mo­del­le rea­li­sier­bar
meh­re­re Stock­wer­ke mög­lich

Tabel­le 1: Vor- und Nach­tei­le einer Fer­tig­haus Stadt­vil­la

Fer­tig­haus Stadt­vil­la bau­en und pla­nen:

Wel­che Aus­bau­stu­fen gibt es?

Sie pla­nen eine moder­ne Stadt­vil­la und möch­ten gern so wenig Eigen­leis­tung wie mög­lich in die Bau­pha­sen ein­brin­gen? Oder ste­hen für Sie bei der Pla­nung Ihrer Stadt­vil­la die Kos­ten im Fokus und Sie möch­ten selbst hand­werk­lich ein­grei­fen, um die Prei­se auf einem mög­lichst nied­ri­gen Niveau zu hal­ten? Bei­de Vari­an­ten eben­so wie eine Mix­tur aus allem sind dank unse­rer viel­sei­ti­gen und indi­vi­du­el­len Aus­bau­stu­fen mög­lich. Das Bau-Mit-Haus, das Fast-Voll­endet-Haus und unse­re schlüs­sel­fer­ti­ge Stadt­vil­la – Sie ent­schei­den über Kom­fort und Eigen­leis­tung ganz nach Ihren Wün­schen.

Die bequems­te Vari­an­te einen Stadt­vil­la-Grund­riss mit­samt dem zuge­hö­ri­gen Gebäu­de zu ver­wirk­li­chen, bie­tet unser schlüs­sel­fer­ti­ges Bau­kon­zept. Bei die­ser Aus­bau-Vari­an­te küm­mern wir uns um alles, was mit dem Bau der Stadt­vil­la zu tun hat. Auf Wunsch kön­nen wir für Sie sogar das pas­sen­de Grund­stück zur Ver­fü­gung stel­len. Bei einer schlüs­sel­fer­ti­gen Stadt­vil­la sind sämt­li­che Bau­maß­nah­men von außen sowie im Inne­ren des Hau­ses abge­schlos­sen. Sie erhal­ten von uns den Schlüs­sel und kön­nen anschlie­ßend direkt ein­zie­hen, um es sich in Ihrer neu­en Fer­tig­haus Stadt­vil­la gemüt­lich zu machen.

Etwas mehr Eigen­leis­tung kommt dage­gen bei unse­rem Fast-Voll­endet-Haus ins Spiel. Bei die­ser Aus­bau­stu­fe für Ihre neue Stadt­vil­la als Fer­tig­haus sind im Inne­ren der Immo­bi­lie noch eini­ge Arbei­ten zu erle­di­gen. Bei den Boden­be­lä­gen oder den Bade­zim­mern etwa kön­nen Sie noch selbst Hand anle­gen und sich auf die­se Wei­se nicht nur selbst beim Bau Ihrer Stadt­vil­la ver­wirk­li­chen, son­dern auch noch den einen oder ande­ren Euro ein­spa­ren.

Die größ­ten Spar­maß­nah­men prä­sen­tie­ren sich mit Blick auf die Stadt­vil­la-Prei­se jedoch, wenn Sie unser Bau-Mit-Haus wäh­len. Die­se Vari­an­te bie­tet Ihnen den größ­ten Spiel­raum für hand­werk­li­che Eigen­leis­tun­gen: Der kom­plet­te Innen­aus­bau kann von Ihnen in Eigen­re­gie durch­ge­führt wer­den – mehr Mög­lich­kei­ten, um hand­werk­lich tätig zu wer­den und bei den Kos­ten für die Stadt­vil­la zu spa­ren, gäbe es nur, wenn Sie das Haus kom­plett allein bau­en. Wenn Sie noch mehr über unse­re Aus­bau­stu­fen erfah­ren möch­ten, spre­chen Sie ein­fach unse­re ver­sier­ten Bera­ter an. Per­sön­li­che und direk­te Betreu­ung neh­men wir bei Schwa­ben­haus sehr genau, wes­halb wir für Ihr Anlie­gen immer ein offe­nes Ohr haben.

Tipp
Sie wis­sen nicht genau, ob Sie sich eine Stadt­vil­la schlüs­sel­fer­tig leis­ten kön­nen? Als Fer­tig­haus-Test­sie­ger geht es uns um Ihr Ver­trau­en und die Ver­wirk­li­chung all Ihrer Wohn­träu­me. Des­halb bera­ten wir Sie gern in punk­to Finan­zie­rung. So kön­nen wir Ihnen dabei hel­fen, Ihre Zukunft mit der eige­nen Stadt­vil­la aus finan­zi­el­ler Hin­sicht abzu­si­chern.

Fer­tig­haus Stadt­vil­la Prei­se:

Was kos­tet ein Stadt­vil­la Fer­tig­haus?

Wenn Sie kei­ne Stadt­vil­la kau­fen, son­dern eine Stadt­vil­la als Fer­tig­haus bau­en las­sen möch­ten, sind für Sie mit gro­ßer Wahr­schein­lich­keit die Prei­se und die Kos­ten wich­tig. Für eine Finan­zie­rung müs­sen ver­läss­li­che Kal­ku­la­tio­nen vor­lie­gen, damit Sie sicher­ge­hen kön­nen, dass die Kos­ten der Stadt­vil­la am Ende der Bau­pha­se nicht plötz­lich explo­die­ren.

Ob Sie nun eine Stadt­vil­la mit Bal­kon oder eine Stadt­vil­la mit Gara­ge wol­len – genau­so indi­vi­du­ell wie die Grund­ris­se für unse­re Stadt­vil­len sind auch unse­re Preis­kal­ku­la­tio­nen. Des­halb bekom­men Sie bei uns kei­ne Fix­prei­se vor­ge­legt, denn jedes Traum­haus ist anders. Sie ent­schei­den selbst, wel­che Extras Sie bei Ihrer Stadt­vil­la als Fer­tig­haus wün­schen und behal­ten dank maxi­ma­ler Trans­pa­renz jeder­zeit die vol­le Kos­ten­kon­trol­le. Dar­über hin­aus ist unse­re Kal­ku­la­ti­on zuver­läs­sig: Böse Über­ra­schung am Ende der Bau­pha­se gibt es bei Schwa­ben­haus nicht. Dafür ste­hen wir seit mehr als 50 Jah­ren mit unse­rem Namen.

Fer­tig­haus Stadt­vil­la von Schwa­ben­haus:

Wo lie­gen die Vor­tei­le?

Ob Sie sich bei einem Besich­ti­gungs­ter­min in ein kon­kre­tes Mus­ter­haus aus unse­rem Reper­toire ver­liebt haben oder ob Sie schon immer ein Fer­tig­haus als Stadt­vil­la bau­en woll­ten – wir von Schwa­ben­haus machen seit mehr als 50 Jah­ren indi­vi­du­el­le Wohn­träu­me wahr. Das viel­sei­ti­ge und fle­xi­ble Fer­tig­haus-Kon­zept ermög­licht es uns, zu 100% auf Ihre Wün­sche ein­zu­ge­hen – Sie ent­schei­den, wie Ihre fer­ti­ge Stadt­vil­la aus­se­hen soll und müs­sen sich nicht mit Model­len von der Stan­ge zufrie­den­ge­ben. Dar­über hin­aus ste­hen wir für eine per­sön­li­che Bera­tung und Qua­li­tät “Made in Ger­ma­ny”.

Die Zusam­men­ar­beit mit ver­läss­li­chen und leis­tungs­fä­hi­gen Hand­werks­be­trie­ben sowie der Ein­satz moderns­ter Tech­ni­ken haben uns zu einem der ver­ant­wor­tungs­volls­ten Bran­chen­füh­rer wer­den las­sen. Gern möch­ten wir auch Sie von uns über­zeu­gen. Am bes­ten mel­den Sie sich dafür direkt bei uns und erzäh­len und von Ihren Haus-Träu­men. Mit Sicher­heit wer­den wir anschlie­ßend das pas­sen­de Kon­zept für Sie fin­den.

Kon­takt

 

JA Hier­mit wil­li­ge ich ein, dass mich die Schwa­ben­haus GmbH & Co. KG mit­tels der von mir ange­ge­be­nen Kon­takt­we­ge (Tele­fon, E-Mail oder Post) kon­tak­tie­ren darf, um mir Wer­be­ma­te­ria­li­en zu über­sen­den und Pro­duk­te sowie Dienst­leis­tun­gen anzu­bie­ten. Mir ist bewusst, dass ich die­se Ein­wil­li­gung jeder­zeit mit Wir­kung für die Zukunft per E-Mail an [email protected] oder auf jedem Kom­mu­ni­ka­ti­ons­weg wider­ru­fen kann. Wei­te­re Infor­ma­tio­nen hier­zu habe ich in der Daten­schutz­er­klä­rung zur Kennt­nis genom­men.

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