Sorgfalt in jedem Detail – Wir gestalten gemeinsam Ihr Traumhaus
477.365€
Kaufpreis*
4
Zimmer
114.1 m²
Wohnfläche (ca.)
502 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-283801-Schramberg
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
114.1 m²
Grundstück:
502 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
0° Flachdach
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2024
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Variable
Kosten
Kaufpreis:
477.365 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Villingen-Schwenningen
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Villingen-Schwenningen, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Die vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Dieses Angebot zeigt ein exemplarisches, noch zu bauendes Schwabenhaus. Das Grundstück ist im angegebenen Preis bereits inklusive, sowohl das ausgewählte Haus wie auch die Ausbaustufe lassen sich selbstverständlich noch an Ihre Bedürfnisse anpassen.
Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: – Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig – Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 – Zimmermannsmäßiges Pfettendach – Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems – Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* – Zukunftsweisende Elektro-Installation* – Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien – Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses – Doppel-Wärmepumpe Eco* für Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser – Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* – Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* – Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl – Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung – Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung – Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten – Außenfensterbänke aus Naturstein – Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* – Massiv-Vollholz-Treppe – Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket – 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung *Ab Ausbaustufe “Fast-Vollendet” ¹Beim Effizienzhaus 40 Kühlung nur in Verbindung mit optionaler PV-Anlage. Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket “Green -Edition”. Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen.
Lage
Schramberg mit seinen sechs Stadtteilen hat rund 21.000 Einwohnern und liegt landschaftlich reizvoll in fünf Tälern des Mittleren Schwarzwalds. Die Stadt ist nach der etwa 25 Kilometer südöstlich gelegenen Kreisstadt Rottweil die zweitgrößte Stadt des Landkreises Rottweil und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Schramberg hat eine sehr gute Verkehrsanbindung und weitreichende ÖPNV-Verbindungen, die kurzen Wege in alle Richtungen ergeben eine ideale Lage. Ursprünglich Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg heute zu einer modernen Stadt entwickelt, die Kultur, Bildung, Sport, Freizeit, Natur, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr für seine Bürger bietet. Auch Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen und Berufsfachschulen sind in ausreichender Zahl vorhanden. Die Stadt hat sich zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt und ist stolz, rund 12.000 Arbeitsplätze in Industrie, Handel, Handwerk und Dienstleistungsgewerbe bieten zu können. Die Stadt Schramberg bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Schwimmen, Angeln und vieles mehr in dieser wunderschönen Schwarzwaldlandschaft. Bezahlbare Wohnbaugrundstück, einen Arbeitsplatz, ausreichende Kinderbetreuung und Schulen, eine gute medizinische Versorgung, viele Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Vereins- und tolle Freizeitangebote und möglichst naturnah wohnen – das alles gibt es in der Großen Kreisstadt Schramberg.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
SCHICKE BAUTEILE UND ELEGANTE FENSTER-LÖSUNGEN. DAS ARCHITEKTONISCHE PLUS.
Sonstiges
Bei der Projektierung wurde ein Grundstückswert auf Basis der Stadt angegebenen Preise ermittelt. Hierbei handelt es sich um eine Bespielkalkulation ohne Bauplatz. Sofern Sie noch keinen eigenes Baugrundstück haben, unterstützen wir Sie gerne kostenlos bei der geeigneten Bauplatzssuche für Ihr Traumhaus von Schwabenhaus. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
78144 Schramberg
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Haus Anfragen
Klicken Sie auf den unteren Button, um die Formulare von Schwabenhaus darzustellen.
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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.