Seit über 60 Jahren Ihr Partner fürs Leben – Ihr Zuhause in Burgwedel
573.000€
Kaufpreis*
5
Zimmer
160 m²
Wohnfläche (ca.)
521 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-335488
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
160 m²
Grundstück:
521 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock ab 1m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Blue-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kosten
Kaufpreis:
573.000 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Hannover
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Hannover, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
– Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
– Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
– 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
– elektrische Rollladensteuerung*
– Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
– Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
– Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
– 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet Plus“ zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Lage
Traumhaftes Baugrundstück in einem idyllischen Ortsteil von Großburgwedel
Ihr Weg zu einem Leben voller Ruhe und Erfüllung
Eingebettet in die friedliche Schönheit eines charmanten Ortsteils von Großburgwedel erwartet Sie ein Baugrundstück, das Ihre Träume wahr werden lässt. Hier, wo die Natur sich von ihrer sanftesten Seite zeigt und die Luft von einem Hauch von Geborgenheit erfüllt ist, steht Ihnen die Möglichkeit offen, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Sehnsüchte nach Harmonie und Individualität vereint.
Ein Ort voller Charakter und Charme
Dieses Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Kleinburgwedel. Umrahmt von grünen Feldern und alten Baumbeständen, bietet sich Ihnen ein Ort, der seine Geschichte mit einer warmen Authentizität erzählt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, bei denen Sie die Ruhe und Gelassenheit eines Lebens fernab von hektischem Treiben spüren können.
Die perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kinderfreundliche Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die pulsierende Innenstadt von Hannover sowie andere wichtige Knotenpunkte schnell und bequem. Dies macht das Grundstück ideal für Familien, Berufspendler*innen und alle, die ein Leben in der Balance suchen.
Raum für Ihre Visionen
Das Baugrundstück bietet Ihnen großzügige Flächen, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Ob Sie von einem modernen Architektenhaus träumen, einem gemütlichen Landhaus – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Die Lage des Grundstücks sowie die sorgfältige Planung des Umfeldes sorgen dafür, dass Ihr zukünftiges Zuhause in einem harmonischen Miteinander entsteht.
Ein Lebensgefühl, das inspiriert
Hier entsteht mehr als ein Haus – hier entsteht ein Lebensraum, der jeden Tag mit Freude und Wärme erfüllt. Kleinburgwedel, mit seinen freundlichen Menschen und seiner einzigartigen Atmosphäre, wird schnell zu Ihrem Heimatort werden. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Teil dieser besonderen Gemeinschaft zu werden und Wurzeln zu schlagen, die von Generationen geschätzt werden.
Ihr Traum beginnt hier
Ergreifen Sie die Chance, einen Ort zu erschaffen, der Ihre persönliche Geschichte erzählt und Ihre Zukunft gestaltet. Dieses Baugrundstück in einem Ortsteil von Großburgwedel ist weit mehr als ein Stück Land – es ist der Anfang eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Lassen Sie sich von der Magie dieses Standortes inspirieren, und bauen Sie hier das Zuhause, das Ihre Seele berührt und Ihr Herz wärmt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wartet darauf, Wirklichkeit zu werden!
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
SCHICKE BAUTEILE UND ELEGANTE FENSTER-LÖSUNGEN. DAS ARCHITEKTONISCHE PLUS.
Sonstiges
In dieser Luxusimmobilie erwarten Sie unzählige Annehmlichkeiten. Ihre Suche nach dem ultimativen Luxus findet hier ihr Ende. Ein Schwabenhaus ist nicht bloß ein Haus, sondern ein Statement für Ihre Lebensqualität.
Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um diese einzigartige Gelegenheit wahrzunehmen.
Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
30938 Burgwedel
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Mehr InformationenHaus Anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.