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Grundrisse

🏗️ Ihr neues Einfamilienhaus in der Weinstadt – viel Platz für die Familie

794.650€
Kaufpreis*

5
Zimmer

140 m²
Wohnfläche (ca.)

407 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)

Objekt-Nr.: SH-407526-Weinsberg

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
140 m²
Grundstück:
407 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock ab 1m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kosten

Kaufpreis:
794.650 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein Zuhause, das ökologische Verantwortung mit moderner Architektur verbindet? Dieses Einfamilienhaus in Weinsberg bietet Ihnen auf ca. 140 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und höchste Bauqualität. Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight für Familien und bietet eine seltene Gelegenheit, Stadtnähe mit viel Freiraum in der Natur zu kombinieren. Das Gebäude wird in der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ errichtet, was Ihnen die perfekte Balance zwischen professioneller Erstellung der komplexen Gewerke und individueller Gestaltung der Endphase ermöglicht. Mit der Green-Edition Technologie setzen Sie auf ein zukunftssicheres Energiekonzept, das den ökologischen Fußabdruck minimiert und gleichzeitig Ihren Wohnkomfort maximiert. Schwabenhaus steht dabei für Transparenz und Fairness in jeder Bauphase. Qualität, die bleibt – Werte, die zählen. Wir laden Sie ein, den Weg in Ihre eigenen vier Wände gemeinsam mit uns zu gehen. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch für Ihr Bauvorhaben in Weinsberg. 🌳

Ausstattung

Nachhaltig und komfortabel zugleich – die Ausstattung Ihres Schwabenhauses überzeugt durch Substanz und zukunftssichere Technik. In der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ profitieren Sie von einer massiven Premium-Manufakturwand und exzellenter Wärmedämmung. Das Technologie-Paket Green-Edition umfasst eine effiziente Wärmepumpen-Heizung sowie die Vorbereitung zur Nutzung von Sonnenenergie. Hochwertige Materialien wie Naturstein bei den Fensterbänken und eine handwerklich gefertigte Vollholz-Treppe unterstreichen den Qualitätsanspruch. Mit den bereits installierten Rollläden und der hochwertigen Holz-Haustür ist Ihr Einfamilienhaus technisch auf dem neuesten Stand. Genießen Sie wohlige Wärme und die Sicherheit eines TÜV-begleiteten Bauvorhabens. ⭐

Lage

Zentral und dennoch naturnah gelegen, profitiert dieser Standort in Weinsberg von einer erstklassigen Versorgungssituation. 🏡 In einem Umkreis von nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Dienstleistungsbetriebe. 🏢 Die medizinische Versorgung ist durch ortsansässige Praxen und die Nähe zu den Kliniken in Heilbronn bestens gewährleistet. 🩺 Besonders hervorzuheben ist die Bildungslandschaft: Mit verschiedenen Kindertagesstätten und einem vollständigen Schulsystem bietet Weinsberg ideale Bedingungen für Familien. 👨‍👩‍👧‍👦 Die Verkehrsanbindung ist ein strategischer Pluspunkt: Das Autobahnkreuz Weinsberg verbindet Sie schnell mit den Wirtschaftsregionen Stuttgart und Mannheim. 🛣️ Pendler schätzen zudem die regelmäßigen Taktzeiten der Stadtbahn. Zur Erholung dienen die weitläufigen Grünflächen und Wanderwege direkt vor der Haustür, die typisch für das malerische Weinsberger Tal sind. 🌳✨

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

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Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

74189 Weinsberg

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Schwabenhaus Heilbronn, Handelsvertretung Groessl Finanzierung & Immobilie GmbH
Miet-Kauf-Zentrale & Immobilien-Kompetenz-Zentrum
Gymnasiumstraße 41
74072 Heilbronn

Tel: +49 7131 7247663
E-Mail: [email protected]

Zuständige Behörde:
IHK - Heilbronn - Franken
Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn
Tel. : 07131 96770
Fax : 07131 9677-199
https://heilbronn.ihk.de/nebenmenue/standardseite/ihkhnimpressum/index.aspx
USt-ID Nr.: DE240904796

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https://webgate.ec.europa.eu/odr/main