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Grundrisse

Jetzt Eigentum schaffen: Einfamilienhaus auf 652 m² Grundstück in Offenau

685.717€
Kaufpreis*

5
Zimmer

137 m²
Wohnfläche (ca.)

652 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)

Objekt-Nr.: SH-409194-Offenau

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
137 m²
Grundstück:
652 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco

Kosten

Kaufpreis:
685.717 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Ihre Chance. Ihr Grundstück. Ihr Haus. Auf ca. 652 m² in ruhiger Feldrandlage von Offenau planen wir ein SmartSpace Schwabenhaus. Ein markantes Einfamilienhaus für Menschen, die nicht länger vom eigenen Zuhause reden, sondern es verwirklichen wollen. Das Konzept liefert genau das, was zählt: viel Wohnfläche, eine starke Außenwirkung und zahlreiche Möglichkeiten, das Haus an Ihren Anspruch anzupassen. Statt Miete und Kompromissen investieren Sie in Ihr eigenes Projekt. Sie bestimmen Raumaufteilung, Ausstattung und Stil, im Rahmen der baulichen Möglichkeiten. Die entscheidenden Fakten: • ca. 652 m² Grundstück • 280.000 € Grundstückspreis • erschlossen • Bebauung nach Bebauungsplan • ruhige Feldrandlage Sie wissen, was Sie wollen? Dann ist jetzt der Zeitpunkt, den nächsten Schritt zu machen.

Ausstattung

Geplant ist der Entwurf SmartSpace-E-140 von Schwabenhaus. Je nach konkreter Ausführung bietet dieses Haus rund 140 m² und damit Platz für Familie, Karriere, Freizeit und repräsentatives Wohnen. Der großzügige Wohn- und Essbereich kann zum Mittelpunkt des Hauses werden. Ein separates Büro schafft Raum für konzentrierte Entscheidungen und produktives Arbeiten. Weitere Zimmer lassen sich als Kinder-, Gäste-, Fitness- oder Hobbyraum nutzen. Das SmartSpace-Konzept bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung. Architekturdetails, Fenster, Fassade, Dachgestaltung und Ausstattung können im Rahmen der Planung auf Ihren Stil abgestimmt werden. Mögliche Merkmale: • rund 140 m² großzügige Hausfläche • klar strukturierter Grundriss • offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • Platz für Homeoffice • mehrere flexibel nutzbare Zimmer • individuelle Architektur- und Designoptionen • verschiedene Ausbaustufen • moderne Fertighausbauweise • Planung durch unser Architekturbüro

Lage

Offenau liegt im Landkreis Heilbronn und verbindet ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit innerhalb der Region. Das Grundstück befindet sich in einer besonders angenehmen Feldrandlage. Damit erhalten Sie Abstand vom Alltagslärm, mehr Privatsphäre und ein Wohnumfeld, das Ihrem neuen Haus den passenden Rahmen gibt. Hier bauen Sie nicht irgendwo. Sie sichern sich einen Standort, an dem Grundstück, Hausgröße und Lage überzeugend zusammenspielen.

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

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Sonstiges

Dieses Angebot beschreibt ein projektiertes Schwabenhaus auf einem konkret angebotenen Grundstück. Haus und Grundstück bilden noch kein fertig errichtetes Gesamtobjekt. Der endgültige Gesamtpreis richtet sich unter anderem nach Ausbaustufe, Ausstattung, Erdarbeiten, Außenanlagen und individuellen Planungswünschen. Die Realisierbarkeit des gezeigten Hausentwurfs muss im Rahmen der Grundstücks- und Genehmigungsprüfung abschließend bestätigt werden. Wenn dieses Projekt zu Ihren Zielen passt, senden Sie uns Ihre Anfrage mit Telefonnummer und gewünschtem Zeitrahmen. Wir besprechen die Fakten, klären die Möglichkeiten und definieren die nächsten Schritte. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

74254 Offenau

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Oskar Waschitza

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Schwabenhaus GmbH, Industriestr. 2, 36266 Heringen und die Schwabenhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main