Heimat für Herz und Seele
659.000€
Kaufpreis*
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche (ca.)
480 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: EN-401830
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
120 m²
Grundstück:
480 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kosten
Kaufpreis:
659.000 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Eifel
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Eifel, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann.
Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können.
Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modernster Technologie gebaut. Durch die besonders gute ökologische Bauweise und Wärmedämmung sowie das äußerst effiziente Heizungs- und Kühlungssystem können Sie das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen und gleichzeitig Ihre Energiekosten minimieren. Eine Solaranlage auf dem Dach gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung, während energieeffiziente Geräte den Verbrauch weiter reduzieren.
Dieses Wohlfühl-Haus ermöglicht es Ihnen, Ihre Zukunft in vollen Zügen zu genießen. Es entspricht nicht nur Ihren Bedürfnissen und Vorlieben, sondern ist auch umweltfreundlich und kosteneffizient. Es bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und nachhaltiges Zuhause, das Sie für lange Zeit genießen können.
Lassen Sie sich von uns bei jedem Schritt begleiten, um Ihr Haus zu einem Ort zu machen, der Ihre Zukunftsträume erfüllt.
Ausstattung
+++ Effizienzhaus +++
– inklusive PV-Anlage
– inklusive Batteriespeicher
+++ Ausbaustufe +++
Diesem Angebot liegt die beliebte Ausbaustufe „fast vollendet “ zugrunde. Es ist alles fertig vorbereitet.
Das Verlegen der Böden und die Malerarbeiten übernehmen Sie selbst.
+++ Das gezeigte Traumhaus im Überblick: +++
+ 10 Jahre Gewährleistung (statt 5 Jahre nach BGB)
+ 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion
+ Effizienzhaus 55 oder 40
+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz
+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen namhafter Hersteller
+ Hochwertige Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Klima-Komfort-Bauweise
+ Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
+ Fugenlos auf der Baustelle verarbeiteter, atmungsaktiver Edelputz
+ Vollständige Badausstattung mit Markenprodukten und Echtglasduschabtrennung
+ Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
+ Elektrische Rollläden im Erd- und Obergeschoss
+ Fensterbänke innen in Naturstein oder Kunststein
+ Fensterbänke außen in Naturstein
+ Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungsinstallation inkl. Grundinstallation
+ Vollständige u. überdurchschnittliche Elektroausstattung inkl. Klingelanlage
+ Smart-Home-Technologie als intelligentes Gebäude-Management
+ Wärmepumpen-Heizung inkl. zentraler Wohnraum Be- und Entlüftung
+ Integrierte Wärmerückgewinnung im Winter, Kühleffekt im Sommer
+ Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür mit Sicherheits-Schließzylinder und 5-fach Sicherheitsverriegelung
+ Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden
+ Massiv-Vollholztreppe, verschiedene Varianten auch bereits im Standard
+ Bauherren-Haftpflicht-Versicherung inklusive
+ Absicherung gegen Arbeitslosigkeit und Krankheit
+ Bauleistungsversicherung inklusive
+ Individuelle Grundrissplanung und Anpassung auf Ihre Bedürfnisse
+ 16 Monate Festpreis-Garantie
+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich
+ und noch vieles andere mehr!
+++ MODERNE HEIZTECHNIK +++
Wärmepumpen-Heizung + zentrale Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung und Kühleffekt.
oder Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung + Kühleffekt inklusive Erdbohrung
oder Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
+++ AUSSERDEM HALTEN WIR FÜR SIE BEREIT +++
– Kostenloser Finanzierungsservice mit Finanzvorteil gegenüber Ihrer Hausbank
– Grundstücks-Service: Wir finden Ihr Wunschgrundstück!
– Mehr als 50 Jahre Erfahrung aus über 25.000 Häusern und die Sicherheit eines großen Unternehmens
– Ein persönlicher Ansprechpartner vor Ort für alle Themen.
Lage
Grafschaft, das Grundstück liegt in der Grafschaft. Durch das QNG-Siegel für Nachhaltigkeit können Sie noch andere Förderungen in Anspruch nehmen. Ein Besuch im Schwabenhaus Frechen lohnt sich. Lassen Sie sich unverbindlich beraten, unsere Hausberater und Finanzier freuen sich auf Ihren Besuch.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
SCHICKE BAUTEILE UND ELEGANTE FENSTER-LÖSUNGEN. DAS ARCHITEKTONISCHE PLUS.
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
53501 Grafschaft
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Mehr InformationenHaus Anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.