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Grundrisse

Meerbusch-Büderich | QNG-Neubau – stadtnah zu Düsseldorf“.

990.000€
Kaufpreis*

5
Zimmer

140 m²
Wohnfläche (ca.)

669.54 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)

Objekt-Nr.: HA-SOL-G-2-406050

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
140 m²
Grundstück:
669.54 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock ab 1m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet Plus
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco+

Kosten

Kaufpreis:
990.000 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Meerbusch-Büderich, einer der gefragten Wohnlagen im direkten Umfeld der Landeshauptstadt Düsseldorf. Auf einem ca. 670 m² großen Grundstück projektieren wir für Sie ein modernes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² Wohnfläche. Die Hausplanung kann im Rahmen der baulichen Möglichkeiten individuell an Ihre Wünsche und persönlichen Vorstellungen angepasst werden. Modernes und energieeffizientes Wohnen Das projektierte Einfamilienhaus verbindet moderne Architektur mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Geplant ist eine Ausführung als QNG-Haus inklusive Photovoltaikanlage und Stromspeicher. Das Haus wird weitgehend fertiggestellt übergeben. Lediglich die Malerarbeiten sowie die Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen können von Ihnen individuell ausgeführt bzw. ausgewählt werden.

Ausstattung

Die Highlights auf einen Blick – ca. **140 m² Wohnfläche** – Errichtung als **QNG-Haus** – **Photovoltaikanlage inklusive** – **Stromspeicher inklusive** – energieeffiziente und nachhaltige Bauweise – moderner und familiengerechter Grundriss – hoher Fertigstellungsgrad – lediglich Malerarbeiten und Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen noch auszuführen – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten – modernes, zukunftsorientiertes Energiekonzept

Lage

Büderich verbindet auf besondere Weise die Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf mit einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Angebote des täglichen Lebens befinden sich im Stadtteil und in der näheren Umgebung. Gleichzeitig sorgen Grün- und Erholungsflächen für einen hohen Freizeit- und Wohnwert. Die Nähe zu Düsseldorf ist einer der großen Standortvorteile. Über die gute Verkehrsanbindung sind Düsseldorf sowie die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Damit eignet sich die Lage hervorragend für Familien und Berufspendler, die die Nähe zur Großstadt suchen, gleichzeitig aber Wert auf ein eigenes Haus mit Garten und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

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Sonstiges

Bereits zu Beginn erstellen wir eine detaillierte Projektberechnung mit allen relevanten Kosten, damit Sie größtmögliche finanzielle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie dazu ein passendes Finanzierungsangebot inklusive individueller Berechnung. Unser Team begleitet Sie persönlich durch das gesamte Bauvorhaben – von der Unterschrift über die Planung und Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug. Unser Service für Sie: transparente Projektberechnung mit den relevanten Gesamtkosten finanzielle Planungssicherheit von Anfang an individuelles Finanzierungsangebot mit Berechnung persönliche Begleitung während des gesamten Projekts Architekt und erfahrenes Team an Ihrer Seite koordinierte Betreuung – alles aus einer Hand schnelle und direkte Kommunikation über WhatsApp und Signal persönliche Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Haus Betreuung von der Unterschrift bis zum Einzug auch nach der Hausübergabe weiterhin für Sie erreichbar Unser Anspruch: Kurze Wege, klare Kommunikation und ein persönlicher Ansprechpartner – während des gesamten Projekts und darüber hinaus. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

40667 Meerbusch

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Ralf Schleinecke

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Schwabenhaus GmbH, Industriestr. 2, 36266 Heringen und die Schwabenhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main