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Grundrisse

Ihr neues Einfamilienhaus in Unterdießen

814.000€
Kaufpreis*

6
Zimmer

172 m²
Wohnfläche (ca.)

570 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)

Objekt-Nr.: NA-409540

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
172 m²
Grundstück:
570 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock ab 1m
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Blue-Edition
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco+

Kosten

Kaufpreis:
814.000 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

WOHNEN MIT CHARAKTER – GEBAUT MIT LEIDENSCHAFT. Ein Schwabenhaus ist mehr als nur ein Gebäude; es ist Ausdruck Ihres persönlichen Lebensstils. In Unterdießen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche zu beziehen, das in Sachen Wertbeständigkeit und Innovation Maßstäbe setzt. Wir verbinden jahrzehntelange Erfahrung mit zukunftsorientierter Technologie, um Ihnen ein Zuhause zu bieten, das durch Substanz und Ehrlichkeit überzeugt. Genießen Sie den Komfort eines schlüsselfertigen Hauses, bei dem wir uns um alle handwerklichen Details kümmern. Der großzügige Raumgewinn und die hochwertige Ausführung sorgen für ein Wohnklima, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Vertrauen Sie auf unsere Markenqualität und die Sicherheit, die Ihnen nur ein Partner mit über 55 Jahren Bauerfahrung bieten kann. Hier entsteht Raum für das, was wirklich zählt. IHR ZUHAUSE. IHR LEBENSGEFÜHL.

Ausstattung

ALLES AN BORD – IHRE TRAUMHAUS-GARANTIE. Bei Schwabenhaus stehen Qualität und Nachhaltigkeit an erster Stelle. In der schlüsselfertigen Ausführung inklusive des Blue-Edition Pakets erhalten Sie ein umfassendes Leistungspaket für Ihr Einfamilienhaus in Unterdießen. Die Basis bildet die solide Bodenplatte mit Dämmpaket und unsere bewährte Premium-Manufakturwand. Für behaglichen Wohnkomfort sorgen die 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, eine moderne Wärmepumpen-Heizung sowie die komplette Innenausstattung inklusive Maler-, Tapezier- und Spachtelarbeiten. Hochwertige Innentüren, Wand- und Bodenfliesen sowie Bodenbeläge nach Wahl runden das schlüsselfertige Angebot ab. Zusätzlich ist Ihr Haus mit einer Photovoltaikanlagen-Vorbereitung bereits bestens für die Zukunft gerüstet. Vertrauen Sie auf über 55 Jahre Erfahrung und eine Bauweise, die Innovation und handwerkliche Exzellenz unter einem Dach vereint.

Lage

Die Gemeinde Unterdießen liegt idyllisch im oberbayerischen Landkreis Landsberg am Lech und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die naturnahe Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Wäldern und Radwegen bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung: Die Stadt Landsberg am Lech ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, ebenso die Bundesstraße B17 mit Anschluss in Richtung Augsburg und München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Unterdießen zeichnet sich durch seine gewachsene Dorfgemeinschaft, familienfreundliche Strukturen und eine hohe Lebensqualität aus – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.

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Sonstiges

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück + sämtliche Kauf- und Baunebenkosten. Ein Keller kann gegen Mehrpreis ergänzt werden. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufpreis zusätzlich angeboten werden können. Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung. Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

86944 Unterdießen

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Schwabenhaus GmbH, Industriestr. 2, 36266 Heringen und die Schwabenhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main