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Grundrisse

Ihr neues Einfamilienhaus mit 104 m² Wohnfläche in Solingen

419.000€
Kaufpreis*

4
Zimmer

104 m²
Wohnfläche (ca.)

550 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)

Objekt-Nr.: SAL-410123

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
104 m²
Grundstück:
550 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
34° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Bau-Mit-Haus
Heizungsart:
Variable

Kosten

Kaufpreis:
419.000 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das lange Wert behält: Das Einfamilienhaus mit 104 m² Wohnfläche in Solingen verbindet Individualität mit solider Bauqualität. Für Sie als Bauherren bedeutet das volle Privatsphäre und die Freiheit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Schwabenhaus steht seit über 60 Jahren für Zuverlässigkeit, Ehrlichkeit und Fairness. Der Grundriss auf 104 m² Wohnfläche ist durchdacht geplant und schafft eine klare, funktionale Struktur. Handwerklich überzeugt das Haus mit Holz-Fertigbauweise, massiver Fassade und einer Konstruktion, die auf Wertbeständigkeit ausgelegt ist. Jedes Schwabenhaus ist ein Effizienzhaus 55, auf Wunsch auch als KfW-förderfähiges Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung. Die Klima-Hybrid-Bauweise kombiniert Holz und Stein, und das Ergebnis ist ein Gebäude, das Sie über Jahrzehnte begleitet. Im Bergischen Land entsteht Ihr neues Zuhause. Mit der Ausbaustufe Bau-Mit-Haus haben Sie einen transparenten Rahmen für Ihr Projekt. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. Wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe und bauen Ihr Zuhause, das zu Ihnen passt.

Ausstattung

Die Ausbaustufe Bau-Mit-Haus bildet das Fundament Ihres Eigenheims. Mit ihr erhalten Sie eine Bauweise, die Handwerksqualität und Wertbeständigkeit verbindet. Schwabenhaus schafft damit einen soliden Rahmen, den Sie Schritt für Schritt nach Ihren Wünschen vollenden können. Die Bodenplatte wird inklusive Dämmpaket ausgeführt. Das zimmermannmäßige Pfettendach sorgt für eine tragfähige Dachkonstruktion. Die Premium-Manufakturwand mit Putzfassade verleiht dem Haus eine hochwertige äußere Erscheinung. Für Ihren Wohnkomfort sorgen die Massiv-Vollholz-Treppe, die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und die Rollläden im Erd- und Obergeschoss. Die hochwertige Holz-Haustür ist in vielfältigen Design-Lösungen erhältlich, und die Außenfensterbänke aus Naturstein setzen einen langlebigen Akzent. Die Photovoltaikanlagen-Vorbereitung ermöglicht es Ihnen, später eine Anlage zu installieren. So bleibt Ihr Haus auch in Zukunft flexibel und anpassbar.

Lage

Ein Zuhause, in dem man ankommt und sofort durchatmen kann: Das verspricht diese Lage im Herzen von Solingen, der Klingenstadt im grünen Bergischen Land. Hier verbinden sich lebendiges Stadtgefühl und die Ruhe der Natur. Wälder, Hügel und Täler laden zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden im Freien ein, oft schon direkt vor der Haustür. Morgens ein Kaffee im Garten, abends ein Spaziergang mit Blick auf sanfte Hügel, so darf der Alltag aussehen. Gleichzeitig bleibt die Stadt nah: Kultur, Begegnungen und vertraute Orte des täglichen Lebens sind schnell erreichbar, ohne dass die Gelassenheit verloren geht. Auf einem rund 550 Quadratmeter großen Grundstück finden Familien wie Paare Raum zum Leben, Spielen und Träumen. Ein Ort, an dem Lebensqualität nicht nur ein Wort ist, sondern jeden Tag spürbar wird.

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Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

42719 Solingen

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

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