Naturnahe Oase: Ihr Zuhause für Gemütlichkeit
969.128€
Kaufpreis*
4
Zimmer
126 m²
Wohnfläche (ca.)
1351 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-319787-Schönberg
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
126 m²
Grundstück:
1351 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Knieckstock bis 1m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2025
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet Plus
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco
Kosten
Kaufpreis:
969.128 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Rosenheim
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Rosenheim, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
– Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
– Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
– 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
– elektrische Rollladensteuerung*
– Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
– Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
– Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
– 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet Plus“ zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Lage
Schönberg – Ruhiger und naturgelegener Wohnort für junge Familien
Schönberg, idyllisch gelegen im Herzen Bayerns, bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Mit einer Einwohnerzahl von rund 1.500 ist Schönberg eine Gemeinde, die ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bietet.
Infrastruktur:
Schönberg ist verkehrstechnisch gut angebunden und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte. Die Autobahn A94 ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach München und Passau. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vorhanden, wobei regelmäßige Busverbindungen die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen.
Schulen und Bildung:
Für Familien mit Kindern ist Schönberg besonders attraktiv. In der Gemeinde gibt es eine Grundschule, die einen modernen und umfassenden Bildungsansatz verfolgt. Weiterführende Schulen und Gymnasien befinden sich in den nahegelegenen Städten wie Mühldorf am Inn und Altötting, die bequem mit dem Bus oder Auto erreichbar sind. Zudem gibt es verschiedene Kindergärten und eine gut ausgestattete Bücherei, die das Bildungsangebot abrunden.
Kultur und Freizeit:
Das kulturelle Angebot in Schönberg ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack etwas. Zahlreiche Vereine und Veranstaltungen sorgen das ganze Jahr über für Unterhaltung und Gemeinschaft. Besonders hervorzuheben sind die traditionellen Feste, die tief in der bayerischen Kultur verwurzelt sind. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, von Wander- und Radwegen bis hin zu Tennisplätzen und einem modernen Sportzentrum.
Lebensqualität:
Die reizvolle Landschaft rund um Schönberg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Der nahegelegene Waginger See ist ein beliebtes Ausflugsziel und bietet im Sommer zahlreiche Wassersportmöglichkeiten. Dank der guten Luftqualität und der naturnahen Umgebung eignet sich Schönberg hervorragend für alle, die Erholung und Entspannung suchen.
Insgesamt bietet Schönberg eine harmonische Balance aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur, die sowohl für Familien als auch für Singles und Senioren attraktiv ist. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Gemeinde!
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
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Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
84573 Schönberg
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.