Schwabenhaus Einfamilienhaus in Burgwedel: Qualität und Nachhaltigkeit
509.000€
Kaufpreis*
4
Zimmer
150 m²
Wohnfläche (ca.)
521 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-370546
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
150 m²
Grundstück:
521 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Knieckstock bis 1m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Blue-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco+
Kosten
Kaufpreis:
509.000 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Hannover
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Hannover, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem herausragenden Neubau, der speziell für Käufer mit Sinn für Raffinesse, Leidenschaft und Präzision entworfen wurde. Diese Immobilie verkörpert modernen Luxus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.
Ausstattung
Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Blue-Edition” All-Inclusive-Paket:
– Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
– Effizienzhaus 55 mit der Option zur Erweiterung auf Effizienzhaus 40 oder 40 Plus
– Klima-Komfort-Bauweise
– Zimmermannmäßiges Pfettendach
– Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung einer Photovoltaik-Anlage
– Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller*
– Zukunftsweisende Elektro-Installation*
– Smart-Home-Technologie – Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*¹
– Elektrische Rollläden*¹
– Doppel-Wärmepumpe Eco+* für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser
– Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
– Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
– Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*
– Massiv-Vollholz-Treppe
– Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäudeversicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungsversicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
– 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung
*Ab Ausbaustufe „Fast-Vollendet“
Lage
Traumhaftes Baugrundstück in einem idyllischen Ortsteil von Großburgwedel
Ihr Weg zu einem Leben voller Ruhe und Erfüllung
Eingebettet in die friedliche Schönheit eines charmanten Ortsteils von Großburgwedel erwartet Sie ein Baugrundstück, das Ihre Träume wahr werden lässt. Hier, wo die Natur sich von ihrer sanftesten Seite zeigt und die Luft von einem Hauch von Geborgenheit erfüllt ist, steht Ihnen die Möglichkeit offen, ein Zuhause zu schaffen, das Ihre Sehnsüchte nach Harmonie und Individualität vereint.
Ein Ort voller Charakter und Charme
Dieses Grundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Kleinburgwedel. Umrahmt von grünen Feldern und alten Baumbeständen, bietet sich Ihnen ein Ort, der seine Geschichte mit einer warmen Authentizität erzählt. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen ein, bei denen Sie die Ruhe und Gelassenheit eines Lebens fernab von hektischem Treiben spüren können.
Die perfekte Mischung aus Ruhe und Anbindung
Trotz der idyllischen Lage ist die Infrastruktur hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kinderfreundliche Einrichtungen sind nur wenige Minuten entfernt. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die pulsierende Innenstadt von Hannover sowie andere wichtige Knotenpunkte schnell und bequem. Dies macht das Grundstück ideal für Familien, Berufspendler*innen und alle, die ein Leben in der Balance suchen.
Raum für Ihre Visionen
Das Baugrundstück bietet Ihnen großzügige Flächen, um Ihre Ideen zu verwirklichen. Ob Sie von einem modernen Architektenhaus träumen, einem gemütlichen Landhaus – hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Die Lage des Grundstücks sowie die sorgfältige Planung des Umfeldes sorgen dafür, dass Ihr zukünftiges Zuhause in einem harmonischen Miteinander entsteht.
Ein Lebensgefühl, das inspiriert
Hier entsteht mehr als ein Haus – hier entsteht ein Lebensraum, der jeden Tag mit Freude und Wärme erfüllt. Kleinburgwedel, mit seinen freundlichen Menschen und seiner einzigartigen Atmosphäre, wird schnell zu Ihrem Heimatort werden. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Teil dieser besonderen Gemeinschaft zu werden und Wurzeln zu schlagen, die von Generationen geschätzt werden.
Ihr Traum beginnt hier
Ergreifen Sie die Chance, einen Ort zu erschaffen, der Ihre persönliche Geschichte erzählt und Ihre Zukunft gestaltet. Dieses Baugrundstück in einem Ortsteil von Großburgwedel ist weit mehr als ein Stück Land – es ist der Anfang eines neuen Kapitels in Ihrem Leben. Lassen Sie sich von der Magie dieses Standortes inspirieren, und bauen Sie hier das Zuhause, das Ihre Seele berührt und Ihr Herz wärmt.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses außergewöhnliche Angebot zu erfahren. Ihr Traum vom perfekten Zuhause wartet darauf, Wirklichkeit zu werden!
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
SCHICKE BAUTEILE UND ELEGANTE FENSTER-LÖSUNGEN. DAS ARCHITEKTONISCHE PLUS.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
30938 Burgwedel
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Mehr InformationenHaus Anfragen
Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Schwabenhaus Formulare. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf den Button unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.
Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.