Wo Kinderlachen erklingt und Erinnerungen entstehen – willkommen im neuen Familienglück!
566.068€
Kaufpreis*
5
Zimmer
160 m²
Wohnfläche (ca.)
534 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-376181-Königs Wusterha
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
160 m²
Grundstück:
534 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet Plus
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco
Kosten
Kaufpreis:
566.068 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Potsdam
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Potsdam, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Willkommen zu MEINS – Ihr Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, das so individuell ist wie Ihr Leben. Ein Ort, an dem Komfort, Stil und Geborgenheit aufeinandertreffen – genau so, wie Sie es sich wünschen. Mit den MEINS-Aktionshäusern von Schwabenhaus wird dieser Traum Wirklichkeit.
Flexibel. Individuell. Bezahlbar.
Jeder Mensch hat seine eigene Lebensgeschichte – und die verdient ein Zuhause, das sie weiterschreibt. Ob junges Paar, wachsende Familie oder Generationenhaus: MEINS bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Haus so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt. Wählen Sie Ihren Stil, Ihr Raumkonzept und Ihre persönliche Ausstattung – Schritt für Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Mehr Haus fürs Geld – mit Qualität „Made in Germany“.
Mit einem MEINS-Aktionshaus profitieren Sie von einem durchdachten Konzept, das modernes Wohnen bezahlbar macht. Hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse und neueste Energietechnik vereinen sich zu einem Zuhause, das Nachhaltigkeit und Design in Einklang bringt.
Das Ergebnis: Ein Effizienzhaus 55, ausgestattet mit dem innovativen „Green-Edition“-Technologie- und Komfort-Paket, Wärmepumpe nach Wahl und einer Dämmung, die langfristig Energiekosten spart.
Ihre Wünsche, Ihre Entscheidung.
Ob Sie selbst mit anpacken oder lieber einziehen, wenn alles fertig ist – Sie wählen Ihre Ausbaustufe. Von DIY bis „schlüsselfertig“ bietet Schwabenhaus volle Flexibilität. Und für alle, die es kaum erwarten können, steht sogar die Home-Speed-Home-Option bereit – damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen.
Sicher gebaut, TÜV-geprüft und mit bis zu 30 Jahren Gewährleistung.
Damit Sie sich von Anfang an entspannt zurücklehnen können, begleitet der TÜV Rheinland Ihr Bauvorhaben und sichert die Qualität jedes Details. Das exklusive Protect-Versicherungspaket mit Haus- und Wohnungsschutzbrief, Elementarschutz und Job-Protect sorgt zusätzlich für ein gutes Gefühl – vor, während und nach dem Bau.
Ein Haus, das mitdenkt – und mitwächst.
Ein MEINS-Haus passt sich Ihrem Leben an. Offene Wohnräume schaffen Platz für Begegnung, Rückzugsorte schenken Ruhe und Geborgenheit. Moderne Architektur trifft auf zeitloses Design – und das alles zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ihr Weg in die eigenen vier Wände war noch nie so einfach:
1️⃣ Hausgröße und Stil wählen.
2️⃣ Raumkonzept kombinieren.
3️⃣ Einziehen und ankommen – im Zuhause, das wirklich Ihnen gehört.
Mit MEINS entscheiden Sie sich für mehr als nur ein Haus – Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl.
Ein Zuhause, das ankommt, wo man lebt. Ein Zuhause, das sagt: Das ist MEINS.
Ausstattung
So individuell wie Ihr Leben – und technisch auf höchstem Niveau.
Bei MEINS by Schwabenhaus steht eines im Mittelpunkt: Sie.
Denn jedes MEINS-Haus wird so geplant, dass es perfekt zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt.
Ob besondere Lage, individuelle Eigenleistungen oder spezifische Vorgaben aus dem Bebauungsplan – jedes Detail wird sorgfältig geprüft und optimal umgesetzt.
Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch technisch neue Maßstäbe setzt:
Ihre Ausstattung – modern, effizient und einfach MEINS:
Doppel-Wärmepumpe mit 5-in-1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigen und Warmwasser – vereint in einer einzigen intelligenten Lösung.
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – für dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima.
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung – damit Energie bleibt, wo sie hingehört: im Haus.
Elektrische Rollladensteuerung* – Komfort auf Knopfdruck.
Smart-Home-Technologie* – Licht, Rollläden und mehr einfach intelligent steuern.
Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung – leise, warm und angenehm bei jedem Schritt.
Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch – inklusive Echtglas-Duschabtrennung für ein stilvolles Badambiente.
10 Jahre Gewährleistung nach BGB (statt der üblichen 5)
30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion – weil Vertrauen bei Schwabenhaus dazugehört.
*In Verbindung mit dem Technologie- & Komfort-Paket „Blue-Edition“
Die Grundlage bildet die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet Plus“ – wahlweise erweiterbar oder anpassbar an Ihre Eigenleistungen.
So entsteht Ihr Zuhause Schritt für Schritt – individuell, wertbeständig und einfach MEINS.
Lage
Dieses naturnahe Baugrundstück überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und schneller Anbindung an Berlin. Es befindet sich im beliebten Ortsteil Deutsch Wusterhausen, einem direkt angeschlossenen Teil der Stadt Königs Wusterhausen, südöstlich der Hauptstadt. Hier treffen Natur, Familienfreundlichkeit und Stadtnähe aufeinander – ein ideales Umfeld für alle, die im Grünen leben und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Das Grundstück liegt ruhig an einer kleinen Anliegerstraße, die als verkehrsberuhigte Privatstraße mit Wendeschleife angelegt ist. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr und einem gepflegten Umfeld. Das angebotene Teilgrundstück umfasst ca. 465 m² und ist Teil einer neuen Wohnfläche, die ein harmonisches Gesamtbild des Baugebietes schafft.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor, sodass eine zeitnahe Bebauung über das vereinfachte Bauantragsverfahren möglich ist. Zulässig sind Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer maximalen Gebäudelänge von 20 Metern. Damit bietet das Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte
Die Erschließung ist vollständig vorhanden: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen an der Straße an.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Königs Wusterhausener Seenlandschaft, zahlreiche Waldgebiete, Rad- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten rund um den Krimnicksee und Zeuthener See. Trotz der grünen Lage sind Berlin, der Flughafen BER und das A10 Center Wildau in kurzer Zeit erreichbar:
Berlin-Zentrum: ca. 30 Minuten
Flughafen BER: ca. 15 Minuten
A10 Center Wildau: ca. 10 Minuten
Ein weiteres Plus ist die hervorragende Infrastruktur. In Königs Wusterhausen und Deutsch Wusterhausen finden sich Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Für Familien steht ein breites Bildungsangebot mit mehreren Kitas, Grund- und Oberschulen sowie dem Gymnasium Königs Wusterhausen zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist mit Arztpraxen und einem nahegelegenen Krankenhaus sehr gut abgedeckt.
Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung über die A10 und A113 sowie vom S-Bahn- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen, der eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. Zusätzlich besteht ein direkter Shuttle-Bus zur TESLA Gigafactory Grünheide, wodurch der Standort auch für Berufspendler aus dem Technologieumfeld attraktiv ist.
Fazit:
Das Baugrundstück in Deutsch Wusterhausen vereint moderne Infrastruktur, ruhiges Wohnen und kurze Wege. Mit gesicherter Bebaubarkeit, vollständiger Erschließung und Glasfaseranschluss bietet es die besten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Eine Lage, die Natur, Stadt und Zukunft perfekt miteinander verbindet.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
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Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
15711 Königs Wusterhausen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.