Ein Zuhause, das Wärme schenkt – für Menschen, die mehr als nur ein Haus suchen
545.145€
Kaufpreis*
5
Zimmer
120 m²
Wohnfläche (ca.)
534 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-376183-Königs Wusterha
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
120 m²
Grundstück:
534 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock ab 1m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet Plus
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco
Kosten
Kaufpreis:
545.145 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Potsdam
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Potsdam, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Familienleben, Geborgenheit und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen.
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, aufblühen und gemeinsame Erinnerungen schaffen. Sorgfältig für familienorientierte Menschen gestaltet, verbindet es großzügiges Wohnen mit einem warmen, einladenden Ambiente, das sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt.
Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Offenheit und Leichtigkeit ausstrahlt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses – ein Treffpunkt, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit behaglichen Schlafzimmern für Eltern, Kinder und Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Für die Kleinsten bietet sich ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Grünen lieben.
Auch in puncto Zukunftsfähigkeit überzeugt dieses Haus: Die energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, modernem Heiz- und Kühlsystem sowie einer optionalen Photovoltaikanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima bei minimalen Energiekosten. Umweltbewusstes Wohnen wird hier mit modernstem Komfort vereint – ein Zuhause, das Werte bewahrt und Zukunft gestaltet.
Jedes Detail ist darauf abgestimmt, eine harmonische Atmosphäre zu schaffen. Zeitlose Materialien, klare Linien und eine durchdachte Architektur vermitteln Ruhe und Eleganz. Hier finden Sie den idealen Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren – auf Familie, Geborgenheit und Lebensfreude.
Gestalten Sie Ihr Leben in einem Haus, das mit Ihnen wächst. Ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden, Kinder groß werden und Erinnerungen entstehen, die bleiben.
Willkommen in Ihrem Zuhause – geschaffen für Menschen, die mehr vom Leben erwarten.
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
– Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
– Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
– 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
– elektrische Rollladensteuerung*
– Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
– Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
– Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
– 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet Plus“ zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Lage
Dieses naturnahe Baugrundstück überzeugt durch seine ideale Kombination aus ruhiger Wohnlage, moderner Infrastruktur und schneller Anbindung an Berlin. Es befindet sich im beliebten Ortsteil Deutsch Wusterhausen, einem direkt angeschlossenen Teil der Stadt Königs Wusterhausen, südöstlich der Hauptstadt. Hier treffen Natur, Familienfreundlichkeit und Stadtnähe aufeinander – ein ideales Umfeld für alle, die im Grünen leben und trotzdem gut angebunden sein möchten.
Das Grundstück liegt ruhig an einer kleinen Anliegerstraße, die als verkehrsberuhigte Privatstraße mit Wendeschleife angelegt ist. Dadurch entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit wenig Verkehr und einem gepflegten Umfeld. Das angebotene Teilgrundstück umfasst ca. 465 m² und ist Teil einer neuen Wohnfläche, die ein harmonisches Gesamtbild des Baugebietes schafft.
Ein rechtskräftiger Bebauungsplan liegt bereits vor, sodass eine zeitnahe Bebauung über das vereinfachte Bauantragsverfahren möglich ist. Zulässig sind Einfamilienhäuser oder Doppelhäuser mit bis zu zwei Vollgeschossen und einer maximalen Gebäudelänge von 20 Metern. Damit bietet das Grundstück vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnkonzepte
Die Erschließung ist vollständig vorhanden: Strom, Wasser, Abwasser, Gas und Telekom liegen an der Straße an.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine naturnahe und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie die Königs Wusterhausener Seenlandschaft, zahlreiche Waldgebiete, Rad- und Wanderwege sowie Freizeitmöglichkeiten rund um den Krimnicksee und Zeuthener See. Trotz der grünen Lage sind Berlin, der Flughafen BER und das A10 Center Wildau in kurzer Zeit erreichbar:
Berlin-Zentrum: ca. 30 Minuten
Flughafen BER: ca. 15 Minuten
A10 Center Wildau: ca. 10 Minuten
Ein weiteres Plus ist die hervorragende Infrastruktur. In Königs Wusterhausen und Deutsch Wusterhausen finden sich Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Gastronomie in unmittelbarer Nähe. Für Familien steht ein breites Bildungsangebot mit mehreren Kitas, Grund- und Oberschulen sowie dem Gymnasium Königs Wusterhausen zur Verfügung. Auch die medizinische Versorgung ist mit Arztpraxen und einem nahegelegenen Krankenhaus sehr gut abgedeckt.
Pendler profitieren von der günstigen Verkehrsanbindung über die A10 und A113 sowie vom S-Bahn- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen, der eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt bietet. Zusätzlich besteht ein direkter Shuttle-Bus zur TESLA Gigafactory Grünheide, wodurch der Standort auch für Berufspendler aus dem Technologieumfeld attraktiv ist.
Fazit:
Das Baugrundstück in Deutsch Wusterhausen vereint moderne Infrastruktur, ruhiges Wohnen und kurze Wege. Mit gesicherter Bebaubarkeit, vollständiger Erschließung und Glasfaseranschluss bietet es die besten Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Eine Lage, die Natur, Stadt und Zukunft perfekt miteinander verbindet.
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Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
15711 Königs Wusterhausen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.