Ihr Rückzugsort voller Harmonie – geschaffen für Herz, Familie und Zukunft.
535.005€
Kaufpreis*
5
Zimmer
141 m²
Wohnfläche (ca.)
466 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-376187-Woltersdorf
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
141 m²
Grundstück:
466 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet Plus
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco
Kosten
Kaufpreis:
535.005 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Potsdam
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Potsdam, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Willkommen zu MEINS – Ihr Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.
Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem Haus, das so individuell ist wie Ihr Leben. Ein Ort, an dem Komfort, Stil und Geborgenheit aufeinandertreffen – genau so, wie Sie es sich wünschen. Mit den MEINS-Aktionshäusern von Schwabenhaus wird dieser Traum Wirklichkeit.
Flexibel. Individuell. Bezahlbar.
Jeder Mensch hat seine eigene Lebensgeschichte – und die verdient ein Zuhause, das sie weiterschreibt. Ob junges Paar, wachsende Familie oder Generationenhaus: MEINS bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Haus so zu gestalten, wie es zu Ihnen passt. Wählen Sie Ihren Stil, Ihr Raumkonzept und Ihre persönliche Ausstattung – Schritt für Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus.
Mehr Haus fürs Geld – mit Qualität „Made in Germany“.
Mit einem MEINS-Aktionshaus profitieren Sie von einem durchdachten Konzept, das modernes Wohnen bezahlbar macht. Hochwertige Materialien, intelligente Grundrisse und neueste Energietechnik vereinen sich zu einem Zuhause, das Nachhaltigkeit und Design in Einklang bringt.
Das Ergebnis: Ein Effizienzhaus 55, ausgestattet mit dem innovativen „Green-Edition“-Technologie- und Komfort-Paket, Wärmepumpe nach Wahl und einer Dämmung, die langfristig Energiekosten spart.
Ihre Wünsche, Ihre Entscheidung.
Ob Sie selbst mit anpacken oder lieber einziehen, wenn alles fertig ist – Sie wählen Ihre Ausbaustufe. Von DIY bis „schlüsselfertig“ bietet Schwabenhaus volle Flexibilität. Und für alle, die es kaum erwarten können, steht sogar die Home-Speed-Home-Option bereit – damit Sie schneller in Ihr neues Zuhause einziehen.
Sicher gebaut, TÜV-geprüft und mit bis zu 30 Jahren Gewährleistung.
Damit Sie sich von Anfang an entspannt zurücklehnen können, begleitet der TÜV Rheinland Ihr Bauvorhaben und sichert die Qualität jedes Details. Das exklusive Protect-Versicherungspaket mit Haus- und Wohnungsschutzbrief, Elementarschutz und Job-Protect sorgt zusätzlich für ein gutes Gefühl – vor, während und nach dem Bau.
Ein Haus, das mitdenkt – und mitwächst.
Ein MEINS-Haus passt sich Ihrem Leben an. Offene Wohnräume schaffen Platz für Begegnung, Rückzugsorte schenken Ruhe und Geborgenheit. Moderne Architektur trifft auf zeitloses Design – und das alles zu einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ihr Weg in die eigenen vier Wände war noch nie so einfach:
1️⃣ Hausgröße und Stil wählen.
2️⃣ Raumkonzept kombinieren.
3️⃣ Einziehen und ankommen – im Zuhause, das wirklich Ihnen gehört.
Mit MEINS entscheiden Sie sich für mehr als nur ein Haus – Sie entscheiden sich für ein Lebensgefühl.
Ein Zuhause, das ankommt, wo man lebt. Ein Zuhause, das sagt: Das ist MEINS.
Ausstattung
So individuell wie Ihr Leben – und technisch auf höchstem Niveau.
Bei MEINS by Schwabenhaus steht eines im Mittelpunkt: Sie.
Denn jedes MEINS-Haus wird so geplant, dass es perfekt zu Ihrem Leben, Ihrem Grundstück und Ihren Vorstellungen passt.
Ob besondere Lage, individuelle Eigenleistungen oder spezifische Vorgaben aus dem Bebauungsplan – jedes Detail wird sorgfältig geprüft und optimal umgesetzt.
Damit entsteht ein Zuhause, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch technisch neue Maßstäbe setzt:
Ihre Ausstattung – modern, effizient und einfach MEINS:
Doppel-Wärmepumpe mit 5-in-1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigen und Warmwasser – vereint in einer einzigen intelligenten Lösung.
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung – für dauerhaft frische Luft und ein gesundes Raumklima.
3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung – damit Energie bleibt, wo sie hingehört: im Haus.
Elektrische Rollladensteuerung* – Komfort auf Knopfdruck.
Smart-Home-Technologie* – Licht, Rollläden und mehr einfach intelligent steuern.
Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung – leise, warm und angenehm bei jedem Schritt.
Sanitärausstattung von Markenherstellern wie Villeroy & Boch – inklusive Echtglas-Duschabtrennung für ein stilvolles Badambiente.
10 Jahre Gewährleistung nach BGB (statt der üblichen 5)
30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion – weil Vertrauen bei Schwabenhaus dazugehört.
*In Verbindung mit dem Technologie- & Komfort-Paket „Blue-Edition“
Die Grundlage bildet die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet Plus“ – wahlweise erweiterbar oder anpassbar an Ihre Eigenleistungen.
So entsteht Ihr Zuhause Schritt für Schritt – individuell, wertbeständig und einfach MEINS.
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in der Gemeinde Woltersdorf, einem der beliebtesten Wohnorte im Landkreis Oder-Spree – direkt vor den Toren Berlins. Die Lage vereint naturnahe Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und Berufspendler, die das Leben im Grünen mit Nähe zur Hauptstadt verbinden möchten.
Woltersdorf besticht durch seine charmante Umgebung mit Seen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen, Radtouren und entspannten Stunden in der Natur einladen. Gleichzeitig überzeugt der Ort mit einer gewachsenen Infrastruktur und hervorragenden Verkehrsanbindungen.
Mobilität & Anbindung:
Die Straßenbahnlinie 87 verbindet Woltersdorf im 20-Minuten-Takt direkt mit dem S-Bahnhof Berlin-Rahnsdorf – und damit mit dem Berliner S-Bahn-Netz. Zusätzlich verkehren mehrere Buslinien, die eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte wie Erkner, Rüdersdorf und Schöneiche gewährleisten. Über die nahegelegene A10 und A12 erreichen Sie das Berliner Stadtzentrum in rund 40 Minuten.
Familienfreundlich & gebildet aufwachsen:
Woltersdorf ist ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können. Die Grundschule am Weinberg und die Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe bieten ein breites Bildungsangebot – ergänzt durch die Freie Schule Woltersdorf mit reformpädagogischem Konzept.
Für die Kleinsten stehen mehrere Kindertagesstätten zur Verfügung, betrieben von der AWO, der Elterninitiative Christliche Kita e. V. und der Kommune. Alle Einrichtungen sind mit dem Kita-Gütesiegel ausgezeichnet – ein Qualitätsmerkmal, das für Vertrauen sorgt.
Einkauf & Freizeit:
Für den täglichen Bedarf finden sich im Ort Supermärkte, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte, die alles Wichtige abdecken. Für größere Einkäufe oder einen Stadtbummel sind Erkner und Berlin schnell erreichbar. In der Freizeit locken zahlreiche Wander- und Radwege, Wasserzugänge und Vereinsangebote – ob sportlich aktiv oder entspannt am Ufer des Flakensees.
Zentrale Lage – starke Nachbarschaft:
Von Woltersdorf aus erreichen Sie wichtige Standorte der Region in kurzer Zeit:
Flughafen BER – ca. 21 km / 30 Minuten
Tesla Gigafactory Grünheide – ca. 15 km / 20 Minuten
Berlin-Zentrum – ca. 30 km / ca. 60 Minuten (S-Bahn + Straßenbahn)
Fazit:
Woltersdorf steht für Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Zukunftssicherheit. Die Mischung aus Natur, Wasser, moderner Infrastruktur und der Nähe zu Berlin macht diesen Standort zu einem besonderen Platz für Ihr neues Zuhause.
Ein Ort, an dem Sie ankommen, durchatmen und mit Ihrem Schwabenhaus das Leben genießen – ruhig, grün und doch mitten im Geschehen.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
SCHICKE BAUTEILE UND ELEGANTE FENSTER-LÖSUNGEN. DAS ARCHITEKTONISCHE PLUS.
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
15569 Woltersdorf
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.