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Grundrisse

Ihr Traumhaus. Persönlich realisiert. – Einfamilienhaus in Burgwedel

539.246€
Kaufpreis*

5
Zimmer

157 m²
Wohnfläche (ca.)

590 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)

Objekt-Nr.: SH-395060

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
157 m²
Grundstück:
590 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Knieckstock bis 1m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
Blue-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco

Kosten

Kaufpreis:
539.246 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

IHR TRAUMHAUS. PERSÖNLICH REALISIERT. Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens in Ihren eigenen vier Wänden aufwachen und das Licht durch die großzügigen Fenster Ihres neuen Zuhauses fällt. Dieses geplante Einfamilienhaus in Burgwedel bietet Ihnen auf ca. 157 m² Wohnfläche genau den Raum, den Sie für Ihre Lebensentwürfe benötigen. Hier verbindet sich moderne Architektur mit einem behaglichen Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Ein durchdachter Grundriss sorgt dafür, dass jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort findet, während der offene Wohnbereich zum Herzstück Ihres Familienlebens wird. Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus Ihr Partner fürs Leben. Wir bauen nicht nur Häuser, wir schaffen ein Lebenswerk, das exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. In Burgwedel erwartet Sie eine Umgebung, die Lebensqualität und Ruhe perfekt vereint. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt – lassen Sie uns gemeinsam den ersten Schritt gehen.

Ausstattung

Alles an Bord für Ihr Projekt Eigenheim. Mit der Ausbaustufe Fast-Vollendet und dem Blue-Edition Paket setzen wir auf zukunftsorientierte Technik und solide Handwerkskunst. Genießen Sie wohlige Wärme durch die moderne Wärmepumpen-Heizung und profitieren Sie von der hervorragenden Isolierung unserer Klima-Hybrid-Bauweise. Von der Bodenplatte inklusive Dämmpaket über die hochwertige Holz-Haustür bis hin zu den Naturstein-Außenfensterbänken ist jedes Detail auf Langlebigkeit ausgelegt. Die Elektro- und Sanitärinstallationen sind ebenso enthalten wie der schwimmende Estrich und die komplette Beplankung der Decken und Dachschrägen. Qualität, die Sie ein Leben lang begleitet.

Lage

In einem Ortsteil von Großburgwedel befindet sich ein Grundstück, das eine ausgewogene Verbindung aus naturnaher Umgebung und gewachsener Infrastruktur bietet. Der Ortsteil hat sich in den vergangenen Jahren spürbar weiterentwickelt und verfügt heute über eine solide Grundversorgung, die den Alltag angenehm und unkompliziert macht. Gleichzeitig bleibt die Nähe zum Hauptort Großburgwedel ein zusätzlicher Vorteil, wenn es um weiterführende Angebote und Dienstleistungen geht. Die Umgebung ist geprägt von weiten Grünflächen, Waldstücken und landwirtschaftlichen Bereichen, die dem Ort ein ruhiges, bodenständiges und naturverbundenes Charakterbild verleihen. Für Menschen, die ein harmonisches Umfeld schätzen, entsteht hier ein Lebensraum, der bewusst entschleunigt und dennoch alltagspraktisch bleibt. Für Menschen, die ein naturverbundenes, ausgeglichenes Lebensumfeld schätzen, entfaltet diese Lage ihre besonderen Stärken: • Naturnahe Atmosphäre — Wälder, Felder und Wege laden zu Spaziergängen, Radfahren und kleinen Auszeiten ein. • Gute Infrastruktur im Ortsteil — Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Grundversorgung und lokale Dienstleistungen sind direkt vor Ort vorhanden. • Ergänzende Angebote in Großburgwedel — Medizinische Versorgung, weiterführende Geschäfte und städtische Einrichtungen sind schnell erreichbar. • Ruhiges, gewachsenes Umfeld — Ein Ortsteil mit stabiler Nachbarschaft und einem respektvollen Miteinander. • Nachhaltige Lebensqualität — Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Gemeinschaft schafft ein Umfeld, das langfristig trägt.

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Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

30938 Burgwedel

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Schwabenhaus Hannover-Langenhagen
Frank Deiss
Handelsvertretung für die Schwabenhaus GmbH & Co.KG
Münchner Straße 25 (Platz 14)
30855 Langenhagen


mobil: (01 73) 2 43 53 78

E-Mail. [email protected]

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Schwabenhaus GmbH, Industriestr. 2, 36266 Heringen und die Schwabenhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
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