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Grundrisse

🏡 Qualität, die bleibt – Ihr Doppelhaus in Lübeck

516.860€
Kaufpreis*

4
Zimmer

113 m²
Wohnfläche (ca.)

507 m²
GRUNDSTĂśCK (ca.)

Objekt-Nr.: SH-409036-LĂĽbeck

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
113 m²
GrundstĂĽck:
507 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Variable

Kosten

Kaufpreis:
516.860 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Haben Sie sich schon einmal vorgestellt, wie es sich anfühlt, abends in Ihrem eigenen Doppelhaus anzukommen? Mit 113 m² Wohnfläche in Lübeck entsteht genau dieser Ort: ein Zuhause, das Platz für Ihre Familie, Ihre Gewohnheiten und Ihre Pläne schafft. Das Doppelhaus steht für eine smarte, nachhaltige Balance. Sie behalten Ihre Privatsphäre und profitieren zugleich von einer Bauweise, die Ressourcen schont und Ihre Wohnkosten im Blick behält. Hier wird aus einem Grundstück ein Ort, an dem Sie gerne Zeit verbringen, mit Wohnqualität, die Sie jeden Tag aufs Neue begleitet. Wohnen mit Charakter und Qualität ist das Versprechen von Schwabenhaus, gegeben seit über 60 Jahren und an mehr als 30.000 Familien eingelöst. Gemeinsam gestalten wir Ihren Weg zum Traumhaus. Ihr Zuhause. Ihr Lebensgefühl.

Ausstattung

Ihr Doppelhaus ist von Beginn an gut geschützt: Die Bodenplatte inklusive Dämmpaket und das zimmermannmäßige Pfettendach bilden eine solide Basis. Die Premium-Manufakturwand mit Putzfassade verleiht Ihrem Zuhause seinen Charakter, während Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung für behagliche Wärme sorgen. Genießen Sie Wohnkomfort mit einer Wärmepumpen-Heizung, einem schwimmenden Estrich mit Wärmedämmung und einer Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten. Die Massiv-Vollholz-Treppe, die hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen und die Rollläden im Erd- und Obergeschoss runden das Bild ab. Außenfensterbänke aus Naturstein und Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein verleihen Ihrem Haus eine edle Note. Elektroinstallation, Sanitärinstallation und die Photovoltaikanlagen-Vorbereitung schaffen die Grundlage für Ihr komfortables Leben von morgen. 🌿

Lage

LĂĽbeck

Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus

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Sonstiges

Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

23560 LĂĽbeck

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Sibba Al-Duri
Handelsvertretung fĂĽr die Schwabenhaus GmbH
Haus-Verkäuferin

Info-Center WarnemĂĽnde
Am Strom 77
18119 WarnemĂĽnde

Telefon: +49 (381) 37153359
Mobil: +49152 24502425
Email: [email protected]
www.schwabenhaus.de

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
Die Schwabenhaus GmbH, Industriestr. 2, 36266 Heringen und die Schwabenhaus Handelsvertretung sind weder verpflichtet noch bereit, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Hinweis auf die auĂźergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main