Gemütliches Grundstück in wunderschöner Lage!
844.108€
Kaufpreis*
5
Zimmer
140 m²
Wohnfläche (ca.)
419 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-409181-Weinstadt
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
140 m²
Grundstück:
419 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1.6m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco
Kosten
Kaufpreis:
844.108 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Stuttgart
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Stuttgart, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um einen Komplettpreis (zuzgl. Kauf- und Baunebenkosten sowie Maklergebühren), welcher das Grundstück inkl. Haus beinhaltet. Letzteres kann entsprechend Ihren Wünschen nach umgeplant, verkleinert oder vergrößert werden. Zu beachten ist hier das geltende Baurecht für dieses Grundstück. Des Weiteren muss der Abbruch des Bestandes erfolgen.
Ausstattung
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im “Green-Edition” All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte:
– Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 (40 NH optional möglich) Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig
– Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55
– Zimmermannsmäßiges Pfettendach
– Photovoltaikanlage mit Speicher
– Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller
– Zukunftsweisende Elektro-Installation
– Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses
– Doppel-Wärmepumpe Eco für Heizen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser für das Effizienzhaus 55
– Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
– Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate
– Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl
– Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach- Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
– Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung
– Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden, wenn laut Grundriss enthalten
– Außenfensterbänke aus Naturstein
– Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein
– Massiv-Vollholz-Treppe
– Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket
– 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung
Die dargestellten Grundrisse sind Vorschläge, die nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden, sodass Sie Ihr maßgeschneidertes Traumhaus erhalten.
Lage
Das Neubauprojekt inkl. Grundstück befindet sich in Beutelsbach, einem der beliebtesten Stadtteile von Weinstadt im Remstal. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen inmitten einer reizvollen Weinlandschaft mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und einer hervorragenden Anbindung an die Region Stuttgart.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar und bieten beste Voraussetzungen für den Alltag. Das lebendige Ortszentrum von Beutelsbach sowie die umliegenden Stadtteile von Weinstadt verfügen über ein vielfältiges Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Die von Weinbergen geprägte Umgebung bietet einen hohen Erholungswert und zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Wander- und Radwege, Aussichtspunkte sowie die malerische Landschaft des Remstals laden zu Erholung und sportlichen Aktivitäten im Freien ein.
Dank des Bahnhofs Beutelsbach mit S-Bahn-Anschluss bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Städte der Region. Auch die Bundesstraße B29 sorgt für eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem Auto und macht den Standort besonders attraktiv für Pendler.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hoher Lebensqualität und hervorragender Verkehrsanbindung macht Beutelsbach zu einem gefragten Wohnstandort für Familien, Paare und Berufstätige.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
SCHICKE BAUTEILE UND ELEGANTE FENSTER-LÖSUNGEN. DAS ARCHITEKTONISCHE PLUS.
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine „All-Inclusive“ Beratung und stehen Ihnen mit unseren Kooperationspartnern zur Seite:
– einem Architektenteam, das alle baurechtlichen und gestalterischen Optionen Ihres Traumhauses
mit Ihnen bespricht und Ihre Wünsche umsetzt
– einer bankunabhängigen Finanzierungsberatung, die alle für Sie in Frage kommenden förderfähigen
Möglichkeiten im Blick hat
– einem Hausberater, der auf Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen bzgl. der Ausführung
Ihres Traumhauses eingeht und der – falls das angebotene Objekt doch nicht Ihren Erwartungen
entspricht – , Ihnen auch andere Bauplätze und Projekte vorstellen kann.
Bei SH erhalten Sie:
Moderne Architektur, innovative Technik, 10 Jahre Gewährleistung auf die Ausbaugewerke, 30 Jahre Gewährleistung auf die Grundkonstruktion sowie umfangreiche Versicherungspakete, u.a. eine Job-Protect Versicherung.
Neben der effizienten und wohngesunden Klima- Komfort- Bauweise der Häuser setzt Schwabenhaus in Bezug auf Ökonomie und Ökologie auf innovative und zukunftsorientierte Wärmepumpen Technologie. Jedes dieser Heizungskonzepte beinhaltet eine äußerst effiziente und komfortable, zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.
Nachhaltigkeit und Ökologie im Hausbau wird bei Schwabenhaus bereits seit vielen Jahren gelebt.
Mit dem innovativen Klima-Komfort-Konzept der Häuser ist Schwabenhaus Vorreiter und Pionier der Branche und setzen Zeichen für gesundheitsorientierte und umweltverträgliches Bauen und Wohnen. Dabei setzt Schwabenhaus, bereits im Standard, auf eine Symbiose aus nachwachsenden Rohstoffen, nachhaltigen Baustoffen und Materialien sowie dem Einsatz regenerativer Energien. Die Wohngesundheit der Häuser wird jährlich vom TÜV Rheinland geprüft und zertifiziert.
Falls Sie ein Richtfest planen, übernimmt Schwabenhaus bis zu 250 Euro für das Catering, nach Vorlage einer gültigen Rechnung
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
71384 Weinstadt
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Mehr InformationenHaus Anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.