Geborgen wohnen: Ihre familienfreundliche Doppelhaushälfte in Offenau
482.782€
Kaufpreis*
4
Zimmer
112 m²
Wohnfläche (ca.)
326 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-409192-Offenau
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
112 m²
Grundstück:
326 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco
Kosten
Kaufpreis:
482.782 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Stuttgart
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Stuttgart, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Auf einem naturbelassenen Grundstück in ruhiger Feldrandlage von Offenau planen wir als Architekturbüro gemeinsam mit Schwabenhaus ein harmonisches Doppelhaus.
Dieses Projekt richtet sich an Menschen vor allem gut, dauerhaft und geborgen wohnen wollen. Die eigene Doppelhaushälfte bietet einen geschützten Rückzugsort für die Familie. Gleichzeitig kann in unmittelbarer Nähe eine verlässliche Nachbarschaft entstehen, in der man aufeinander achtet und sich bei Bedarf unterstützt.
Vielleicht möchten Sie gemeinsam mit Geschwistern, Freunden oder einer anderen vertrauten Familie bauen. Vielleicht suchen Sie eine Wohnform, bei der Ihre Kinder Spielkameraden direkt nebenan finden. Oder Sie wünschen sich einfach nette Nachbarn, mit denen ein freundliches und respektvolles Miteinander möglich ist.
Sie teilen sich die Idee des Doppelhauses – nicht Ihren Alltag. Jede Familie erhält ihre eigene Haushälfte, ihren eigenen Eingang, ihren eigenen Wohnbereich und eine eigene Grundstücks- beziehungsweise Gartenfläche.
Ausstattung
Geplant ist ein modernes Doppelhaus von Schwabenhaus mit zwei eigenständigen und klar voneinander getrennten Wohneinheiten.
Der genaue Haustyp, die Wohnfläche und die Raumaufteilung werden im weiteren Planungsverlauf festgelegt. Dabei achten wir besonders auf einen alltagstauglichen Grundriss, eine angenehme Wohnatmosphäre und genügend Platz für gemeinsames Familienleben sowie persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Das Herzstück jeder Doppelhaushälfte kann ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich werden. Hier wird gemeinsam gefrühstückt, gekocht, erzählt und gelacht. Ergänzend können mehrere Schlaf- und Kinderzimmer sowie ein Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer eingeplant werden.
Mögliche Merkmale:
• familienfreundlicher und übersichtlicher Grundriss
• heller Wohn-, Koch- und Essbereich
• mehrere Schlaf- und Kinderzimmer
• Platz für Homeoffice oder Gäste
• eigener Hauseingang
• eigener Garten- und Terrassenbereich
• klar getrennte private Wohnbereiche
• moderne Fertighausbauweise
• verschiedene Ausstattungs- und Ausbaustufen
• persönliche Gestaltungsmöglichkeiten
• individuelle Begleitung während der Planung
Die beiden Haushälften erhalten ein harmonisches gemeinsames Erscheinungsbild. Im Inneren kann jede Partei ihre Hälfte im Rahmen der technischen und baurechtlichen Möglichkeiten nach den eigenen Bedürfnissen gestalten.
So entsteht ein stimmiges Doppelhaus, in dem beide Familien zusammengehören können, aber nicht zusammenleben müssen.
Lage
Das Grundstück befindet sich in 74254 Offenau im Landkreis Heilbronn. Die ruhige Feldrandlage schafft ein angenehmes und naturnahes Wohnumfeld.
Hier beginnt der Spaziergang praktisch vor der Haustür. Nach einem langen Tag können Sie zur Ruhe kommen, Zeit im eigenen Garten verbringen und Ihren Kindern ein Zuhause mit Platz im Freien ermöglichen.
Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und langfristig planende Bauherren, die Wert auf Beständigkeit, ein überschaubares Umfeld und eine freundliche Nachbarschaft legen.
Das Grundstück verbindet die Ruhe am Feldrand mit der Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Lebens und der umliegenden Orte der Region.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht ständig weiterziehen wollen, sondern einen Ort suchen, an dem sie wirklich ankommen und bleiben können.
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Sonstiges
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Doppelhaus. Das Haus ist noch nicht gebaut. Der genaue Haustyp, die Wohnfläche, die Ausstattung und der endgültige Gesamtpreis stehen noch nicht fest.
Die dargestellte Bebauung ist ein unverbindliches Planungsbeispiel. Die endgültige Ausführung hängt unter anderem vom Bebauungsplan, der Grundstücksprüfung, der Genehmigung sowie Ihren individuellen Ausstattungswünschen ab.
Es kommen hinzu insbesondere Erwerbsnebenkosten, Hauskosten, Bau- und Baunebenkosten, mögliche Erdarbeiten, Außenanlagen und gegebenenfalls weitere projektabhängige Kosten.
Eine Doppelhaushälfte ist eine langfristige Entscheidung. Deshalb nehmen wir uns Zeit, beantworten Ihre Fragen offen und erklären Ihnen die einzelnen Planungs- und Kostenschritte verständlich.
Sie sollen sich nicht unter Druck gesetzt fühlen, sondern sicher sein, dass das Projekt wirklich zu Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Zukunftsplänen passt.
Wenn Sie sich ein ruhiges Zuhause, ein ehrliches Miteinander und eine verlässliche Nachbarschaft wünschen, freuen wir uns darauf, Sie und Ihre Wohnvorstellungen kennenzulernen.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
74254 Offenau
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Mehr InformationenHaus Anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.