🏡 Naturnah wohnen | Baugrundstück nahe Altstadt & Klinikum in Bad Hersfeld
558.787€
Kaufpreis*
6
Zimmer
160 m²
Wohnfläche (ca.)
820 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-409579
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
160 m²
Grundstück:
820 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kosten
Kaufpreis:
558.787 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Fulda
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Fulda, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Objektbeschreibung
QUALITÄT, DIE BLEIBT – WERTE, DIE ZÄHLEN.
In der schönen Festspielstadt Bad Hersfeld bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein modernes Einfamilienhaus auf einem attraktiven Grundstück zu verwirklichen. Mit 159 m² Wohnfläche ist dieses Haus mit Keller perfekt auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Baufamilien zugeschnitten. Nutzen Sie die Vorteile einer etablierten Lage und genießen gleichzeitig den Komfort eines Erstbezugs nach neuesten Standards.
Ein Schwabenhaus steht für Substanz und Ehrlichkeit. Mit unserer Green-Edition setzen wir konsequent auf Nachhaltigkeit und zukunftsorientierte Haustechnologie. Durch die Klima-Hybrid-Bauweise und das durchdachte Energiekonzept investieren Sie nicht nur in Steine, sondern in ein lebenslanges Wohlgefühl. Vertrauen Sie auf über 60 Jahre Erfahrung und mehr als 30.000 realisierte Bauvorhaben. Wir schaffen für Sie einen Rückzugsort, der Charakter hat und handwerkliche Exzellenz widerspiegelt.
Individuell geplant. Nachhaltig gebaut. Für Sie gemacht.
Ausstattung
QUALITÄT, DIE SIE EIN LEBEN LANG BEGLEITET.
Ihr Schwabenhaus in der Ausbaustufe Fast-Vollendet bietet Ihnen eine solide und hochwertige Basis für Ihr neues Leben. Inklusive sind bereits der Keller mit Dämmpaket sowie ein zimmermannmäßiges Pfettendach. Die Premium-Manufakturwand mit Putzfassade sorgt in Kombination mit der Green-Edition für exzellente Dämmwerte. Im Innenbereich erwartet Sie eine Massiv-Vollholz-Treppe und Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung inklusive Rollläden. Die moderne Wärmepumpen-Heizung sowie die komplette Elektro- und Sanitärinstallation sind bereits fachmännisch ausgeführt. Auch der schwimmende Estrich und die Beplankung der Decken sind fertiggestellt, sodass Sie sich ganz auf die finale Gestaltung Ihrer Wohnräume konzentrieren können.
Lage
Das angebotene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Bad Hersfeld. Eingebettet in eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße genießen Sie hier ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre und gleichzeitig kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Lage: Hinter dem Grundstück schließt sich eine unverbaubare Grünfläche an, die für einen freien Blick ins Grüne sorgt und dauerhaft einen hohen Erholungswert bietet. Die Kombination aus sonniger Ausrichtung, ruhigem Umfeld und der Nähe zur Natur schafft ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in attraktiver Lage erfüllen möchten.
Mit diesem Angebot erwerben Sie nicht nur ein Grundstück, sondern die Grundlage für Ihr ganz persönliches Zuhause. Gemeinsam mit einem Haus aus unserem vielseitigen Portfolio entsteht ein individuell geplantes Eigenheim, das auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt werden kann. Grundrisse, Ausstattung und viele weitere Details lassen sich flexibel an Ihre persönlichen Vorstellungen anpassen.
Auf dem Grundstück befindet sich aktuell noch ein Bestandsgebäude, das zeitnah Ihrem modernen Neubau weicht.
Die hervorragende Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad sowie der beliebte Jahnpark sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die historische Innenstadt von Bad Hersfeld mit ihrem vielfältigen gastronomischen Angebot, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem bekannten Marktplatz liegt nur etwa 1,5 Kilometer entfernt. Das Klinikum ist nur rund 700 Meter entfernt.
Bad Hersfeld überzeugt darüber hinaus durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 sowie die Bundesstraßen der Region sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten optimale Voraussetzungen für Berufspendler. Gleichzeitig profitieren Sie von einer Stadt mit hoher Lebensqualität, einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot sowie einer ausgezeichneten medizinischen Versorgung.
Dieses Angebot verbindet die Vorteile einer ruhigen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Wohnlagen Bad Hersfelds zu verwirklichen.
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
SCHICKE BAUTEILE UND ELEGANTE FENSTER-LÖSUNGEN. DAS ARCHITEKTONISCHE PLUS.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
****Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.***
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
36251 Bad Hersfeld
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Mehr InformationenHaus Anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.