Ihr neues Einfamilienhaus in Alheim mit 159 m² Wohnfläche
428.172€
Kaufpreis*
6
Zimmer
160 m²
Wohnfläche (ca.)
918 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-409591
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
160 m²
Grundstück:
918 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Kosten
Kaufpreis:
428.172 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Fulda
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Fulda, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Mehr InformationenDie vollständige Adresse erhalten Sie nach Ihrer Kontaktaufnahme.
Objektbeschreibung
Seit über 60 Jahren Ihr Partner fürs Leben – und heute der Ort, an dem Ihr Lebensgefühl Gestalt annimmt. Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür Ihres Einfamilienhauses in Alheim und spüren sofort: Hier sind Sie angekommen. Mit 159 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus viel Raum für das, was wirklich zählt – für Familie, für Gäste und für die stillen Momente am Abend.
Ein Einfamilienhaus schenkt Ihnen volle Privatsphäre und Individualität. Hier gestalten Sie Ihren Alltag ganz nach Ihren Vorstellungen, ob als Rückzugsort oder als Mittelpunkt des geselligen Lebens. Gebaut wird in der Klima-Hybrid-Bauweise, die Holz-Fertigbau mit massiver Stein-Fassade verbindet – ein Zuhause, das auf Qualität, Wohnkomfort und Wertbeständigkeit setzt.
Heizen Sie mit einer Wärmepumpe – ohne Öl und Gas. Auf Wunsch ist Ihr Haus auch als KfW-förderfähiges Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung realisierbar. Wir begleiten Sie persönlich von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt. 🔑
Ausstattung
Qualität, die bleibt – Werte, die zählen. Mit der Ausbaustufe Fast-Vollendet erhalten Sie Ihr Einfamilienhaus mit einer durchdachten Grundausstattung, die viele wichtige Arbeiten bereits abdeckt. So bleibt mehr Zeit für das, was Ihnen wirklich wichtig ist.
Das Technologie- und Komfortpaket Green-Edition ergänzt Ihr Haus. Die Heizung arbeitet mit Wärmepumpe – ohne Öl und Gas. Elektro- und Sanitärinstallation sowie ein schwimmender Estrich mit Wärmedämmung sorgen für einen soliden Ausbau. Die Vorbereitung für Photovoltaikanlagen ist bereits berücksichtigt.
Im Einzelnen umfasst Ihr Haus: Bodenplatte inklusive Dämmpaket, zimmermannmäßiges Pfettendach, Premium-Manufakturwand mit Putzfassade, Massiv-Vollholz-Treppe, Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, Rollläden im Erd- und Obergeschoss, Außenfensterbänke aus Naturstein, Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein sowie Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten.
Wir begleiten Sie persönlich, damit Ihr Zuhause genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen.
Lage
Der Alheimer Ortsteil Heinebach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region. Das lebendige, gut angebundene Dorf verbindet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die ländliches Wohnen und moderne Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Heinebach bietet eine gewachsene Dorfgemeinschaft, gepflegte Wohnbereiche und ein landschaftlich reizvolles Umfeld. Felder, Wiesen und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Hundebesitzer und alle, die sich gerne im Freien aufhalten. Trotz der naturnahen Umgebung ist der Alltag in Heinebach äußerst komfortabel: Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Bahnhof, Sportangebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über den regionalen Bahnanschluss sowie die naheliegenden Straßenverbindungen erreicht man Melsungen, Rotenburg an der Fulda oder Kassel schnell und unkompliziert. Dadurch eignet sich Heinebach hervorragend für Pendler, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Der Wohnstandort überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, moderne Strukturen und ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare und Bauherren interessant ist. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer sehr guten Grundversorgung und einer offenen, freundlichen Nachbarschaft, macht Heinebach zu einem besonders gefragten Wohnort. Genau hier wartet Ihr neu zu entstehendes Traumhaus, auf einem attraktiv gelegenem Grundstück in Südhanglage, auf Sie!
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
SCHICKE BAUTEILE UND ELEGANTE FENSTER-LÖSUNGEN. DAS ARCHITEKTONISCHE PLUS.
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
****Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.***
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/
Karte
36211 Alheim
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Mehr InformationenHaus Anfragen
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.