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Grundrisse

🏡 Qualität, die bleibt – Ihr Einfamilienhaus mit 136 m² in Alheim

1.650€
monatliche Investitionssumme*

4
Zimmer

137 m²
Wohnfläche

918 m²
GRUNDSTĂśCK

Objekt-Nr.: SH-409592

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
137 m²
GrundstĂĽck:
918 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Gäste-WC:
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kosten

Mögliche monatliche Rate inkl. Grundstück:
1.650 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Kaution:
NEIN
Ihr Ansprechpartner:
Team Fulda
Haus anfragen
  • All-Inclusive-Konzept
  • Eigenheim ohne Eigenkapital
  • Finanzierungs-Service
  • Attraktive Fördermittel
  • Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Fulda, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Objektbeschreibung

Individuell geplant. Für Sie gemacht. Seit über 60 Jahren ist Schwabenhaus Ihr Partner fürs Leben, und dieses Einfamilienhaus in Alheim zeigt, was das im Alltag bedeutet: 136 m² Wohnfläche, volle Privatsphäre und ein Zuhause, das zu Ihrer Familie oder Ihrer Lebensweise passt. Hier haben Sie Raum für Ihre Ideen und für ein Leben, das Ihnen gehört. Wohnen mit Charakter – gebaut mit Leidenschaft. Unsere Häuser entstehen in Klima-Hybrid-Bauweise, und Sie bestimmen mit, wie Ihr Haus aussehen soll. Mit der Mietkaufoption bleiben Sie flexibel auf dem Weg zum eigenen Haus, ohne auf Qualität zu verzichten. Zuverlässig, ehrlich und fair – das ist unser Versprechen an Sie, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Hier beginnt Ihr Projekt Eigenheim. Wir gestalten gemeinsam Ihren Weg zum Traumhaus und begleiten Sie mit Erfahrung, Sorgfalt und einem offenen Ohr. 🔑

Ausstattung

Qualität, die bleibt – Werte, die zählen. Die Ausbaustufe Fast-Vollendet bringt Ihr Haus schon weit voran und lässt Ihnen Raum für die eigenen Ideen. Die Bodenplatte ist inklusive Dämmpaket, das zimmermannmäßige Pfettendach trägt die Konstruktion, und die Premium-Manufakturwand mit Putzfassade prägt das äußere Erscheinungsbild. Innen begeistert die Massiv-Vollholz-Treppe, die Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung sorgen für Behaglichkeit, und Rollläden im Erd- und Obergeschoss gehören ebenfalls dazu. Die Wärmepumpen-Heizung, die Elektroinstallation und die Sanitärinstallation bilden zusammen mit dem schwimmenden Estrich mit Wärmedämmung und der Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten die technische Basis Ihres Hauses. Das Technologie- und Komfortpaket Green-Edition rundet dieses Konzept ab und ergänzt die Ausstattung um eine stimmige Linie. Außenfensterbänke aus Naturstein, Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein und eine hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen setzen die Akzente. Die Photovoltaikanlagen-Vorbereitung schafft zusätzlich die Grundlage für eine spätere Anlage auf Ihrem Dach. So entsteht ein Haus, das Sie mit Freude bewohnen und das Ihnen über viele Jahre Freude bereitet. Mit der Mietkaufoption begleiten wir Sie auf diesem Weg.

Lage

Der Alheimer Ortsteil Heinebach zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in der Region. Das lebendige, gut angebundene Dorf verbindet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur – ideal für alle, die ländliches Wohnen und moderne Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Heinebach bietet eine gewachsene Dorfgemeinschaft, gepflegte Wohnbereiche und ein landschaftlich reizvolles Umfeld. Felder, Wiesen und Spazierwege liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Voraussetzungen für Naturfreunde, Hundebesitzer und alle, die sich gerne im Freien aufhalten. Trotz der naturnahen Umgebung ist der Alltag in Heinebach äußerst komfortabel: Der Ort verfügt über Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Grundschule, Bahnhof, Sportangebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Über den regionalen Bahnanschluss sowie die naheliegenden Straßenverbindungen erreicht man Melsungen, Rotenburg an der Fulda oder Kassel schnell und unkompliziert. Dadurch eignet sich Heinebach hervorragend für Pendler, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten. Der Wohnstandort überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, moderne Strukturen und ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl für Familien als auch für Paare und Bauherren interessant ist. Die ruhige Lage, kombiniert mit einer sehr guten Grundversorgung und einer offenen, freundlichen Nachbarschaft, macht Heinebach zu einem besonders gefragten Wohnort. Genau hier wartet Ihr neu zu entstehendes Traumhaus, auf einem attraktiv gelegenem Grundstück in Südhanglage, auf Sie!

Sonstiges

Die Finanzierung Ihres Traumhauses ist ohne Eigenkapital möglich, bestehende Schulden sind kein Hindernis – Bonität vorausgesetzt. Rufen Sie noch heute an und fragen Sie nach unserem Miet-Kauf-Modell. Die dargestellten Bilder und Grundrisse sind Beispiele und können Sonderausstattungen enthalten, die nicht im Preis enthalten sind. Die Kaufnebenkosten sind nicht im Preis enthalten. Alle Angaben ohne Gewähr. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

36211 Alheim

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Finanzierung des Hauspreises fĂĽr das angebotene Schwabenhaus inkl. angebotenem GrundstĂĽck und exkl. Baunebenkosten sowie exkl. Grunderwerbskosten; Festhypothek: Sollzins-Bindung 20 Jahre; Fester Sollzins: 1,15 %; Effektiver Jahreszins 1,52 %; Tilgung: 1,5 %; 20 Jahre Laufzeit mit 240 Raten; garantierter Folgezins ab dem 21 Jahr: 2,35 %; Stand der Konditionen 08.09.2020

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Impressum

Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Schwabenhaus GmbH - Berthold Vogt
Weinbergstr. 9
36088 HĂĽnfeld

Tel: +49 171 2653477
E-Mail: [email protected]

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5. Verbraucherschlichtungsverfahren
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Hinweis auf die auĂźergerichtliche Online-Streitbeilegung:
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