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Grundrisse

🏡 Ihr neues Eigenheim in Weikersheim – Nachhaltig & Modern

456.996€
Kaufpreis*

4
Zimmer

130 m²
Wohnfläche (ca.)

458 m²
GRUNDSTĂśCK (ca.)

Objekt-Nr.: SH-409707-Weikersheim

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
130 m²
GrundstĂĽck:
458 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kosten

Kaufpreis:
456.996 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

QUALITÄT, DIE BLEIBT – WERTE, DIE ZÄHLEN. In Weikersheim erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m². Das Haus wird in der bewährten Schwabenhaus-Qualität realisiert und bietet Ihnen ein nachhaltiges sowie wertbeständiges Zuhause. Durch den durchdachten Grundriss und die energieeffiziente Bauweise genießen Sie ein erstklassiges Wohnklima und maximale Lebensqualität für sich und Ihre Familie. Die gewählte Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ bietet Ihnen die ideale Basis, um den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu finalisieren. Vertrauen Sie auf über 60 Jahre Erfahrung und mehr als 30.000 realisierte Bauvorhaben. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt.

Ausstattung

Alles an Bord für Ihr neues Zuhause. In der Ausbaustufe „Fast-Vollendet“ sind folgende Leistungen bereits enthalten: • Bodenplatte inklusive Dämmpaket • Zimmermannmäßiges Pfettendach • Premium-Manufakturwand mit Putzfassade • Massiv-Vollholz-Treppe • Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung • Photovoltaikanlagen-Vorbereitung • Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen • Rollläden im Erd- und Obergeschoss • Außenfensterbänke aus Naturstein • Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein • Moderne Wärmepumpen-Heizung • Komplette Elektroinstallation • Sanitärgrundinstallation • Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung • Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten Zusätzlich profitieren Sie vom Technologie- und Komfortpaket „Green-Edition“ für maximale Energieeffizienz. 🌿

Lage

Die Stadt Weikersheim, gelegen im malerischen Taubertal im Main-Tauber-Kreis, bietet eine hervorragende Infrastruktur für den täglichen Bedarf. 🛒 Das Objekt befindet sich in einer gut angebundenen Lage des staatlich anerkannten Erholungsortes. In der näheren Umgebung finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter namhafte Supermärkte und Discounter, die eine umfassende Nahversorgung garantieren. 🥖 Die medizinische Betreuung ist durch ansässige Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken direkt im Ort sichergestellt. 🏥 Für Pendler ist der Standort besonders vorteilhaft: Der Bahnhof Weikersheim ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bietet über die Taubertalbahn regelmäßige Verbindungen in Richtung Bad Mergentheim, Lauda und Crailsheim. 🚆 Zudem besteht über die Bundesstraße B19 eine zügige Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die Autobahnen A7 und A81, was die Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftszentren wie Würzburg oder Heilbronn deutlich erleichtert. 🚗 Die Kombination aus ländlicher Idylle und einer funktionalen städtischen Infrastruktur macht diesen Standort zu einem idealen Wohnort für Berufstätige und Senioren gleichermaßen. ✅

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Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

97990 Weikersheim

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Hinweis
Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Schwabenhaus Heilbronn, Handelsvertretung Groessl Finanzierung & Immobilie GmbH
Miet-Kauf-Zentrale & Immobilien-Kompetenz-Zentrum
GymnasiumstraĂźe 41
74072 Heilbronn

Tel: +49 7131 7247663
E-Mail: [email protected]

Zuständige Behörde:
IHK - Heilbronn - Franken
Ferdinand-Braun-StraĂźe 20, 74074 Heilbronn
Tel. : 07131 96770
Fax : 07131 9677-199
https://heilbronn.ihk.de/nebenmenue/standardseite/ihkhnimpressum/index.aspx
USt-ID Nr.: DE240904796

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