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Grundrisse

Nachhaltig gebaut. Für Sie gemacht. Einfamilienhaus in Neckarwestheim

676.785€
Kaufpreis*

5
Zimmer

125 m²
Wohnfläche (ca.)

575 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)

Objekt-Nr.: SH-409744-Neckarwestheim

Details

Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
125 m²
Grundstück:
575 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
38° Satteldach - Kniestock bis 1m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
1
Baujahr:
2027
Technologie
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet
Heizungsart:
Luft-Wasser-Wärmepumpe

Kosten

Kaufpreis:
676.785 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe

Objektbeschreibung

Seit über 60 Jahren Ihr Partner fürs Leben – und dieses Vertrauen begleitet Sie auch bei Ihrem Einfamilienhaus in Neckarwestheim am Neckar. Stellen Sie sich vor, Sie kehren nach einem langen Tag in ein modernes, nachhaltiges Zuhause zurück, das auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Dieses Einfamilienhaus bietet rund 125 m² Wohnfläche und damit Raum für ein Leben in Ihrem eigenen Tempo. Als Einfamilienhaus steht es für volle Privatsphäre und Individualität – ein Zuhause, das ganz Ihnen gehört. Ein durchdachter Grundriss unterstützt Ihren Alltag. Mit der Green-Edition verbinden sich moderne Bauweise und nachhaltige Standards, die Wertbeständigkeit und Klimakomfort vereinen. Schwabenhaus steht seit über 60 Jahren für solides, nachhaltiges und individuelles Bauen und hat mehr als 30.000 Bauvorhaben realisiert. Ihr Traumhaus. Persönlich realisiert. Ihr Projekt Eigenheim beginnt jetzt – wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe.

Ausstattung

Die Ausbaustufe Fast-Vollendet führt Ihr Einfamilienhaus weit in Richtung Fertigstellung. Die Green-Edition ergänzt das Haus um ein Technologie- und Komfortpaket, das Nachhaltigkeit und Wohnkomfort verbindet. Im Einzelnen umfasst Ihre Ausstattung: •Bodenplatte inklusive Dämmpaket •Zimmermannmäßiges Pfettendach •Premium-Manufakturwand mit Putzfassade •Massiv-Vollholz-Treppe •Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung •Photovoltaikanlagen-Vorbereitung •Hochwertige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen •Rollläden im Erd- und Obergeschoss •Außenfensterbänke aus Naturstein •Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein •Wärmepumpen-Heizung •Elektroinstallation •Sanitärinstallation •Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung •Beplankung für Decken und Dachschrägen mit Gipskartonplatten

Lage

In einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Neckarwestheim gelegen, bietet dieser Standort eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und einer funktionalen, modernen Infrastruktur. 🌳 Die direkte Umgebung ist geprägt von den charakteristischen Weinbergen des Neckartals, die unmittelbar zu ausgiebigen Spaziergängen, Wanderungen oder sportlichen Aktivitäten einladen. 🎾 Vielfältige Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie ein reges Vereinsleben sind direkt im Ort ansässig und fördern die lokale Lebensqualität. 🎒 Die Bildungseinrichtungen, darunter die örtliche Grundschule und diverse Kindertagesstätten mit flexiblen Betreuungszeiten, sind sicher und schnell erreichbar, was den Standort besonders für junge Familien wertvoll macht. 🛍️ Für den täglichen Einkauf finden sich im Ort sowie in den angrenzenden Gewerbegebieten diverse Möglichkeiten, darunter namhafte Lebensmittelhändler und lokale Fachgeschäfte. 🏥 Eine zuverlässige ärztliche Grundversorgung sowie Banken und Poststellen sind vor Ort vorhanden. 🚲 Dank des gut ausgebauten Radwegenetzes entlang des Neckars sind auch die benachbarten Kommunen umweltfreundlich und schnell erreichbar. Als finanzstarke Gemeinde investiert Neckarwestheim kontinuierlich in die Instandhaltung und Modernisierung der öffentlichen Anlagen, was sich in einem überdurchschnittlich gepflegten Ortsbild widerspiegelt.

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Sonstiges

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/

Karte

74382 Neckarwestheim

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*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.

Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.

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Dieses Exposé stellt kein Immobilienangebot der Schwabenhaus GmbH dar, sondern wird regional durch die selbstständige Handelsvertretung des nachfolgend genannten Vertriebspartners inseriert. Die Schwabenhaus GmbH bietet Beratung und Verkauf ihrer Häuser über selbstständige Hausverkäufer an, die mit ihrer regionalen Expertise Projekte für Bauherren entwickeln, die im Bereich Grundstück, Baurecht, Finanzierung sowie Hausplanung maßgeschneidert für die individuellen Anforderungen der Bauherren gestaltet werden können.

Anbieter-Inforrmationen
Schwabenhaus Heilbronn, Handelsvertretung Groessl Finanzierung & Immobilie GmbH
Miet-Kauf-Zentrale & Immobilien-Kompetenz-Zentrum
Gymnasiumstraße 41
74072 Heilbronn

Tel: +49 7131 7247663
E-Mail: [email protected]

Zuständige Behörde:
IHK - Heilbronn - Franken
Ferdinand-Braun-Straße 20, 74074 Heilbronn
Tel. : 07131 96770
Fax : 07131 9677-199
https://heilbronn.ihk.de/nebenmenue/standardseite/ihkhnimpressum/index.aspx
USt-ID Nr.: DE240904796

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Hinweis auf die außergerichtliche Online-Streitbeilegung:
https://webgate.ec.europa.eu/odr/main