Ein Zuhause, das Wärme schenkt – für Menschen, die mehr als nur ein Haus suchen
908.427€
Kaufpreis*
5
Zimmer
119 m²
Wohnfläche (ca.)
1295 m²
GRUNDSTÜCK (ca.)
Objekt-Nr.: SH-376255-Strausberg
Details
Typ:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
119 m²
Grundstück:
1295 m²
Keller / Bodenplatte:
Bodenplatte
Dachformen:
25° Satteldach - Kniestock ab 1m
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Gäste-WC:
Baujahr:
2026
Technologie
+Komfort-Paket:
+Komfort-Paket:
Green-Edition
Ausbaustufe:
Fast-Vollendet Plus
Heizungsart:
Doppel-Wärmepumpe Eco
Kosten
Kaufpreis:
908.427 €
Nebenkosten:
200 €
Heizkosten:
Keine Angabe
Ihr Ansprechpartner:
Team Potsdam
- All-Inclusive-Konzept
- Eigenheim ohne Eigenkapital
- Finanzierungs-Service
- Attraktive Fördermittel
- Protect-Versicherungs-Paket
Das Team Potsdam, als regionaler Hausverkäufer, ist für die Ausgestaltung dieses Angebots allein verantwortlich.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – wo Familienleben, Geborgenheit und Nachhaltigkeit Hand in Hand gehen.
Dieses Haus ist mehr als nur vier Wände – es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, aufblühen und gemeinsame Erinnerungen schaffen. Sorgfältig für familienorientierte Menschen gestaltet, verbindet es großzügiges Wohnen mit einem warmen, einladenden Ambiente, das sofort das Gefühl von Zuhause vermittelt.
Im Mittelpunkt steht ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, der Offenheit und Leichtigkeit ausstrahlt. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Die offene Küche bildet das Herz des Hauses – ein Treffpunkt, an dem gekocht, gelacht und gelebt wird. Der angrenzende Essbereich lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit behaglichen Schlafzimmern für Eltern, Kinder und Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank – Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen. Für die Kleinsten bietet sich ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Träumen. Der weitläufige Garten ist ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die das Leben im Grünen lieben.
Auch in puncto Zukunftsfähigkeit überzeugt dieses Haus: Die energieeffiziente Bauweise mit hochwertiger Wärmedämmung, modernem Heiz- und Kühlsystem sowie einer optionalen Photovoltaikanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima bei minimalen Energiekosten. Umweltbewusstes Wohnen wird hier mit modernstem Komfort vereint – ein Zuhause, das Werte bewahrt und Zukunft gestaltet.
Jedes Detail ist darauf abgestimmt, eine harmonische Atmosphäre zu schaffen. Zeitlose Materialien, klare Linien und eine durchdachte Architektur vermitteln Ruhe und Eleganz. Hier finden Sie den idealen Ort, um den Alltag hinter sich zu lassen und sich auf das Wesentliche zu konzentrieren – auf Familie, Geborgenheit und Lebensfreude.
Gestalten Sie Ihr Leben in einem Haus, das mit Ihnen wächst. Ein Ort, an dem Träume Wirklichkeit werden, Kinder groß werden und Erinnerungen entstehen, die bleiben.
Willkommen in Ihrem Zuhause – geschaffen für Menschen, die mehr vom Leben erwarten.
Ausstattung
Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst – Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eigenleistungen werden im Detail geprüft und berücksichtigt.
Jedes Schwabenhaus verfügt standardmäßig über:
– Doppel-Wärmepumpe mit 5 in 1-System: Heizen, Kühlen, Lüften, Luftreinigung und Warmwasser
– Zentrale kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
– 3-Scheiben-Wärmeschutzglas
– elektrische Rollladensteuerung*
– Smart-Home-Technologie: Intelligentes Gebäude-Management für die Licht- und Rollladen-Steuerung*
– Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung
– Sanitär-Objekte von Markenherstellern wie z. B. Villeroy & Boch usw. sowie Echtglas-Duschabtrennung
– 10 Jahre Gewährleistung nach BGB (üblich: 5 Jahre) und 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion
*In Verbindung mit dem Technologie + Komfort-Paket „Blue-Edition“
Diesem Angebot liegt die beliebte Schwabenhaus-Ausbaustufe „Fast-Vollendet Plus“ zugrunde. Diese kann selbstverständlich noch entsprechend Ihrer geplanten Eigenleistungen angepasst werden.
Lage
Das Grundstück liegt in Strausberg, einer lebendigen Stadt östlich von Berlin, die ihren besonderen Charme aus der perfekten Mischung von Stadtnähe, Natur und guter Infrastruktur bezieht. Hier findet man alles, was das tägliche Leben angenehm macht – und gleichzeitig viel Raum für Erholung und Entfaltung.
Einkaufsmöglichkeiten und Versorgung
In Strausberg sind alle wichtigen Einrichtungen für den Alltag schnell erreichbar. Supermärkte wie Rewe, Edeka, Lidl oder Kaufland befinden sich ebenso in der Nähe wie Drogerien, Apotheken und kleinere Fachgeschäfte. Die charmante Altstadt mit Boutiquen, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Genießen ein. Für größere Einkäufe stehen zudem Einkaufszentren in der Umgebung zur Verfügung.
Bildung und Betreuung
Strausberg ist familienfreundlich und bietet ein breites Spektrum an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten. Mehrere Kitas und Grundschulen, zwei Oberschulen sowie das Theodor-Fontane-Gymnasium sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch Musik- und Sportvereine sowie eine Volkshochschule bieten Kindern und Jugendlichen vielseitige Freizeit- und Lernangebote.
ÖPNV und Anbindung nach Berlin
Die Verkehrsanbindung ist ein echtes Plus: Der S-Bahnhof Strausberg (Linie S5) verbindet die Stadt direkt mit dem Berliner Zentrum – in rund 45 Minuten erreicht man den Alexanderplatz, ohne Umsteigen. Zusätzlich fahren Regionalzüge und Buslinien, sodass auch die umliegenden Orte schnell erreichbar sind. Mit dem Auto gelangt man über die B1/B5 oder die nahegelegene A10 (Berliner Ring) flexibel in alle Richtungen.
Freizeit und Natur
Strausberg ist umgeben von Wäldern, Seen und weitläufigen Landschaften – ein Paradies für alle, die Bewegung und Erholung in der Natur schätzen. Der Straussee, bekannt für seine außergewöhnlich klare Wasserqualität, lädt im Sommer zum Baden, Segeln oder Angeln ein. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten ideale Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Sportvereine, Fitnessstudios und Freizeitangebote wie Tennis, Reiten oder Wassersport runden das vielfältige Freizeitprogramm ab.
Nähe zu Berlin
Ein entscheidender Vorteil ist die Nähe zur Hauptstadt: Berlin ist sowohl mit der Bahn als auch mit dem Auto schnell erreichbar. So lässt sich das pulsierende Stadtleben mit all seinen Arbeitsplätzen, Kultur- und Freizeitangeboten unkompliziert nutzen – ohne auf die Ruhe und Lebensqualität von Strausberg verzichten zu müssen.
Fazit
Dieser Standort in Strausberg vereint alles, was modernes Wohnen ausmacht: eine gute Infrastruktur, ein familienfreundliches Umfeld, hervorragende Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zu Natur und Wasser. Wer ein Zuhause sucht, das Stadt, Land und Lebensqualität verbindet, findet hier die perfekte Basis für die Zukunft.
Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Einfamilienhaus, welcher vor Baubeginn abgerissen werden muss.
Bauträgerbindung
Individualisierungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus
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Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können.
Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc.
Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen!
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
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Karte
15344 Strausberg
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Weitere Informationen*Der Projektpreis beinhaltet keinerlei Baunebenkosten. Sollten im Rahmen von Gesprächen oder Beratungen Kosten genannt werden, beruhen diese lediglich auf unverbindlichen durchschnittlichen Erfahrungswerten und stellen nur eine unverbindliche Schätzung dar. Für die genaue Ermittlung der Gesamtprojektkosten sind regelmäßig weitere diesbezügliche verbindliche Angebote bei Fachunternehmen und Fachleuten einzuholen. Die tatsächlichen Kosten können die geschätzten Kosten daher überschreiten.
Preis auf Basis der aktuellen Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung für Deutschland gültig.